Основная причина в особенности взаимоотношений застройщика и территориальной администрации по инвестконтракту, вторая распространенная причина это особенности и срок прохождения процедуры оформления права на весь объект строительства. Чаще всего это ситуация, когда застройщик не выполнил все обязательства по инвестконтракту перед муниципалитетом и тот в свою очередь препятствует оформлению права в общем, массовом порядке. Чаще всего у застройщика есть юристы, которые за умеренную плату в течении 3-4 месяцев пройдут судебные процедуры и Вы получите право собственности. Хотя бывают и другие причины, более трагичные. В каждом конкретном случае. необходимо рассмотреть документы. после этого выбрать путь решения задачи.

Оформляют по суду часто из-за сокращения сроков и расходов на оформление этой самой собственности ,так как аппетиты самих застройщиков по величине ,размерам и суммы оплаты за содействие в оформлении собственности бывают неоправданно велики...

По суду квартиры оформляют в собственность по ряду не выполненных обязательств застройщиком.
Они могут быть разными от недостроенного паркинга, парка,аллеи и т.д.
Очень часто встречается в сегменте бизнес класса,где там чем заманивают на деле не доделывают.

основная причина почему люди оформляют собственность по суду - они не хотят ждать. Время - деньги, а в случае с новостройками еще и нервы. Поэтому просидев и поседев в течение нескольких лет строительсва, люди готовы платить деньги и не ждать когда застройщик преодолеет все бюрократические барьеры.
В частностях же: причину назвал Евгений Гарриевич, + как правило у застройщиков неурегулированы права на земельный участок /чаще всего просрочена аренда/, без которых не возможна регистрация дома как объекта, и соответственно квартир в нем.

Советовать в такой неоднозначной ситуации прото нельзя. Надо видеть документы, понимать ситуацию и еще нужно понимать, то, что сейчас идут повальные проверки всех затройщиков и больших и малых и старых и новых и нередко потом происходит наложение щтрафов, после которых не все застройщики смогут подолжать свою деятельность.

Если не торопитесь и уверены в застройщике, то в суд подавать совсем необязательно. Я таким образом, сэкономила 65 тыс. рублей+ нервы. И через два года , в октябре, так же получила свидетельство о собственности,как и те, кому "срочно" надо было ( получили в мае этого года). Но всё зависит,как было справедливо отмечено выше, от конкретной ситуации.

Добрый день. Причина - отсутствие у застройщика возможности предоставить необходимый для государственной регистрации права комплект документов. Чаще всего обусловлено это условиями инвестиционного контракта, где одной из сторон выступает застройщик, а другой - местная администрация или другой контрагент.

Причины могут быть какими угодно. Наймите специалиста для юридического сопровождения.

Виной всему бюрократия с которой приходится сталкиваться застройщику с администрацией. Поэтому быстрее, а порой и дешевле оформить собственность через суд. Это в общем, а в частности нужно рассматривать и выяснять по каждому объекту индивидуально.

Прямо-таки "Что? Где? Когда?" Татьяна, если Вас интересует конкретный застройщик, объект, то Вы по нему вопрос и задайте. Евгений дал хороший общий ответ. Это Вам разве как-то поможет в конкретной ситуации???