Добрый день,уважаемые специалисты.
На фонде имущества юр.лицо приобретает объект,плательщиком хочет выступить физ лицо,и переоформить данный объект в собственность на себя.Как грамотно оформить такую сделку?
Спасибо.
Цифры недели
17 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
Вадим Фролов
Могут подойти
12 комментариев
Юрий Миленин
10 апреля 2013, 14:44
Лучший совет
3
0
Вадим Фролов
10 апреля 2013, 15:00
Да Юрий, физ.лицо уже не подаст,торги прошли.Физ.лицо и юридическое между собой не связаны.И т.к. оплачивает физ., а в собственность вступает юр., возникают риски в последующем оформлении на физ.лицо.
0
0
Юрий Миленин
10 апреля 2013, 15:28
Обеспечительный платеж тоже физик вносит? Вот Руслан рекомендует через договор займа, а я бы сделал такой договор нотариальным и целевым. Проработайте/пропишите возможность обеспечения будущим приобретением, а в случае проигрыша на торгах - возврат аванса. Победителю торгов в любом случае время дают на оплату лота. Рекомендую привлечь грамотного юриста.
0
0
Станислав Ростовцев
10 апреля 2013, 22:26
Вадим, если объект ликвидный, то он, скорее всего, идёт с "сопровождением". Так что есть большая вероятность что когда дело дойдёт до торгов, выяснится что у вас какая-то ошибка в заявке)) Главное чтоб не было чего-то подобного, а переоформить или перепродать-не есть проблема.
1
0
Станислав Ростовцев
10 апреля 2013, 22:30
Перечитал. Сразу не до понял суть вопроса)
Как-то может через предварительный оформить? Но ситуация непонятная совсем. Кто тут в чём заинтересован? В каких отношениях эти лица? И т.д.
Как-то может через предварительный оформить? Но ситуация непонятная совсем. Кто тут в чём заинтересован? В каких отношениях эти лица? И т.д.
0
0
10 апреля 2013, 17:16
Вадим, а каких именно рисков Вы хотите избежать? Того, что юрлицо откажется от добровольной (возмездной?) передачи физлицу этого объекта? ПДКП должен помочь
1
0
Александр Черкезов
10 апреля 2013, 15:34
Риски всегда есть, вопрос в том что они должны быть соразмерными.
0
0
Александр Черкезов
10 апреля 2013, 15:37
На мой взгляд надо заключать соглашение между юр.лицом и физ. лицом, с соответствующими условиями. В рамках договора займа это тоже все можно грамотно прописать.
0
0
10 апреля 2013, 15:27
Через займ тоже все риски не снять.
0
0
10 апреля 2013, 15:22
Может как-то юридическое лицо имеет возможность уступить свое право?! Попробуйте обратиться в этот самый фонд, может там чего умного подскажут.
3
0
10 апреля 2013, 14:48
через займ?
1
0
10 апреля 2013, 14:38
Сначало на юр. лицо, потом передать собственность на физ. лицо.
1
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
У всех разное понимание нормального размера кухни. У Хрущева считалось нормальным 5 - 6 м2, чтобы с одной точки все достать и потолки 2,50. У Брежневских специалистов 7-9 м2 и потолки 2,65-2,75. Я, к примеру, считаю нормальной кухню с потолками 3 метра и размером 14-18 м2, если там пищу принимать вчетвером сидя, а не стоя и не по очереди, и готовить.
Как избавиться от крыс: проверенные способы
Блин, не получается вам ответить. Если что, мы заказывали КлинОН. Договор есть, чеки есть, все есть. Уже, наверное, как пол года ни один грызун не был замечен
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
P.S. Грамотно оформить сделку - это значит в соответствии с действующим законодательством и уплатой всех причитающихся налогов.