В феврале банки выдали ипотеки на 290 млрд рублей
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка по дду у дольщика, с использованием маткапитала
ID: 12258906
хочу приобрести квартиру с использованием материнского капитала, в интересующем жк нет предложений от застройщика, но есть много предложений от дольщиков. дом еще не сдан, следовательно хороший выигрыш в цене. вопрос: можно ли купить квартиру по дду у дольщика используя маткапитал и как это сделать?
Могут подойти
7 комментариев
Константин Дорофеев
4 мая 2016, 17:00
Лучший совет
8
0
10 мая 2016, 11:47
Согласен с Константином. Через ипотеку на ту сумму МК. По времени где то 2 месяца. У меня знакомые так свой мат. капитал провели через ипотеку.
1
0
ID: 12260453
5 мая 2016, 13:22
Есть предложения от некоторых банков и ипотечных агентов, на получение займа в размере материнского капитала, да необходимо будет вносить процентные платежи до поступления средств. Но скорость оформления весьма быстрая, а расходы не такие высокие. При условие если продавец не хочет ждать средств мк 2 месяца.
2
0
Константин Дорофеев
4 мая 2016, 22:10
Елена, если все плохо с продажами, то я бы на месте риэлтора продавцу сделал дисконт на размер % и провел через ипотеку, нежели ожидал сначала регистрацию, а потом проверку ПФР и перевода денег несколько месяцев.
А если и покупатель и продавец делают все самостоятельно (без специалистов), то с большой долей вероятности, продавец испугается "сложности" сделки, решит ждать другие предложения, все по той же причине - ему психологически проще думать, что за 2 месяца он найдет покупателя с прямыми деньгами вместо 2 месяца ожидания денег. У нас некоторые с ипотекой то связываться не хотят, а тут МК)))
А если и покупатель и продавец делают все самостоятельно (без специалистов), то с большой долей вероятности, продавец испугается "сложности" сделки, решит ждать другие предложения, все по той же причине - ему психологически проще думать, что за 2 месяца он найдет покупателя с прямыми деньгами вместо 2 месяца ожидания денег. У нас некоторые с ипотекой то связываться не хотят, а тут МК)))
0
0
Елена Николаевна
4 мая 2016, 21:01
Уточняйте в ПФ. Продавец-то согласится, я думаю, покупателей-то раз, два и обчелся.
1
0
Елена Николаевна
5 мая 2016, 00:27
Совсем недавно получили деньги маткапитала из ПФ гораздо быстрее, чем 2 месяца, в Москве. А по уступке сейчас ну очень много предложений, поэтому и покупателю с маткапиталом будут очень рады.
0
0
4 мая 2016, 16:51
Есть некоторые ограничения, поэтому этот вопрос Вам лучше уточнить в территориальном отделении Пенсионного Фонда.
5
0
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Почему вы пишете, что надо обязательно заверять пдкп у нотариуса в случае наличия несовешеннолетних собственнмков? Это не так, исправьте статью!
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Напрямую использовать МК для покупки через переуступку - нужно уточнять условия в ПФР. Но и еще вопрос - согласится ли Продавец ждать 2 месяца (после регистрации переуступки) когда ему переведут средства МК???