Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка по переуступке

ID: 131615558

Обновлено 24.06.2025

Вся Россия

5 183

Здравствуйте! Планируем покупать квартиру в новостройке. Выдача ключей через несколько месяцев. Застройщик ПИК. Какие плюсы и минусы купить по переуступке до получения ключей? Или лучше дождаться получения ключей и купить по ДКП?

Автор

Теги

ID: 131615558

покупка квартиры риски переуступка

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 8

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

24 июня, 11:48

Лучший совет

+ возможно, цена. Переуступки обычно дешевле выставляют, нежели когда квартира в собственности
- по переуступке вы физически не увидите квартиру.

Антонина Каткова

24 июня, 11:54

Еще, если вы покупаете по переуступке, то при принятии квартиры вы будете требовать с застройщика устранить все недочеты, если они будут. Если же вы покупаете вторичку, то такой возможности уже не будет- здесь все под ответственность продавца

Даниил Пятецкий

24 июня, 12:49

Здравствуйте.
Из минусов. Невозможность увидеть квартиру. Решение вопросов связанных с приемкой квартиры (качество строительства, перерасчет за метры, регистрация права). Наверняка выдача ключей немного задержится. Часто продавцы хотят занизить цену договора.
Из плюсов. Возможно, но не всегда цена. Если уступка от юрлица инвестора, то «приятнее» история формирования права по квартире.

Елена Дегтярева

24 июня, 12:00

+ ДКП:
с бОльшей вероятностью укажут полную стоимость в договоре
квартиру можно посмотреть
+ ДУПТ:
квартиру принимаете Вы и устранение недостатков контролируете Вы
возможно - цена.

Павел Грозов

24 июня, 11:52

Здравствуйте!
В покупке по переуступке только один плюс: финансовая выгода. Но этот плюс обычно играет основную роль.