Покупка по переуступке

ID: 131615558

24.06.2025

Вся Россия

5 530

Здравствуйте! Планируем покупать квартиру в новостройке. Выдача ключей через несколько месяцев. Застройщик ПИК. Какие плюсы и минусы купить по переуступке до получения ключей? Или лучше дождаться получения ключей и купить по ДКП?

Автор

Теги

ID: 131615558

покупка квартиры риски переуступка

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 071 278 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 708 900 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Тропарёво

4 мин.

улица Академика Анохина, 66, Москва

2-комн.кв., 71 м², этаж 15

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 6

Бунинская аллея

9 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва

24 200 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 9

Улица Горчакова

8 мин.

улица Адмирала Лазарева, 30, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

24 июня 2025, 11:48

Лучший совет

+ возможно, цена. Переуступки обычно дешевле выставляют, нежели когда квартира в собственности
- по переуступке вы физически не увидите квартиру.

Антонина Каткова

24 июня 2025, 11:54

Еще, если вы покупаете по переуступке, то при принятии квартиры вы будете требовать с застройщика устранить все недочеты, если они будут. Если же вы покупаете вторичку, то такой возможности уже не будет- здесь все под ответственность продавца

Даниил Пятецкий

24 июня 2025, 12:49

Здравствуйте.
Из минусов. Невозможность увидеть квартиру. Решение вопросов связанных с приемкой квартиры (качество строительства, перерасчет за метры, регистрация права). Наверняка выдача ключей немного задержится. Часто продавцы хотят занизить цену договора.
Из плюсов. Возможно, но не всегда цена. Если уступка от юрлица инвестора, то «приятнее» история формирования права по квартире.

Елена Дегтярева

24 июня 2025, 12:00

+ ДКП:
с бОльшей вероятностью укажут полную стоимость в договоре
квартиру можно посмотреть
+ ДУПТ:
квартиру принимаете Вы и устранение недостатков контролируете Вы
возможно - цена.

Павел Грозов

24 июня 2025, 11:52

Здравствуйте!
В покупке по переуступке только один плюс: финансовая выгода. Но этот плюс обычно играет основную роль.