Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка соседом комнаты в коммунальной квартире

Наталья
Вся Россия
4 989
27
Добрый день, уважаемые специалисты.
Ситуация следующая: я и мама владеем одной комнатой в двухкомнатной квартире. В 2011 году без моего ведома была продана вторая комната (я не знал о факте продажи и на документах не стояла моя подпись - насколько я знаю, мне принадлежит право первоочередного выкупа).
Мама же документы подписала (я на тот момент проживал в другом городе). Сейчас мама из комнаты выписалась, а я являюсь единоличным владельцем комнаты. В связи с этим вопрос, подскажите, пожалуйста, возможно ли подать в суд в такой ситуации (явлалась ли продажа без моего ведома незаконной).
Автор
Теги
27
Наталья
городдокументысуд
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
22 797 450 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 4
11 990 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 4
Филатов Луг
15 мин.
ЖК "Цветочные Поляны", проспект Новосередневский, 21к5, Москва
3-комн.кв., 71 м², этаж 2
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 71 м², этаж 2
Румянцево
4 мин.
39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 20
28 500 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 20
Раменки
6 мин.
Мичуринский проспект, 9К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
12 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 9
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 9
Воронцовская
19 мин.
ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва
27 комментариев
Виктор Барков
25 марта 2012, 00:32
В суд можно и нужно. Хотите комнату - получите. Цена вопроса 300т.р. Звоните, организуем.
0
0
91/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
24 марта 2012, 19:57
В суд!
1
0
7/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
24 марта 2012, 15:07
Наталья, если вы всерьез настроены бороться, то необходимо собрать доказательства того, что Вы пребывали в другом городе, когда вершилась продажа. Это могут быть билеты на проезд, показания свидетелей, документы от работодателя (если Вы работали там). И обязательно заручитесь поддержкой адвоката или юриста из того суда, в котором будет рассматриваться дело.
2
0
359/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
24 марта 2012, 13:36
Наталья!

Если по комнате у Вас и мамы собственность по 1/2 доли была на момент продажи соседом второй комнаты новому собственнику, то нарушено Ваше право преимущественной покупки так как получить отказ должны были и от мамы и от Вас. По доказательной базе - ответ Виктории Парфеновой. Ну и конечно готовьтесь к тяжбам - это нервы.
2
0
343/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
24 марта 2012, 14:06
Анатолий, спасибо, начинаю готовиться.
0
0
39/50 000
Сергей Николаевич
23 марта 2012, 23:37
Действительно странно.
0
0
22/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
23 марта 2012, 23:39
в вопросе еще есть слово "проживал"
0
0
35/50 000
Наталья
Автор
24 марта 2012, 10:50
Сергей, вы придираетесь не по существу, мне кажется. Спасибо, я буду писать аккуратнее
0
0
86/50 000
Сергей Николаевич
24 марта 2012, 13:59
Наталья,извините совсем не придираюсь,скорее шучу!
0
0
50/50 000
Наталья
Автор
24 марта 2012, 14:05
Шутку оценила :)
0
0
17/50 000
Наталья
Автор
23 марта 2012, 23:37
Так, право не соблюдено, теперь поняла. А как мне доказать, что я узнала об этом не более, чем 3 месяца назад (учитывая то, что я знаю примерно полгода-но сейчас сложилась ситуация, когда мне по семейным обстоятельствам нужна квартира, а не комната).
0
0
251/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
23 марта 2012, 23:35
Даниил, не дописала букву а в слове знала :) а владелец квартиры - мне кажется, не важно, какого пола. Или есть разница? :)
0
0
124/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
23 марта 2012, 23:27
Добрый вечер. Наталья, определитесь со своей половой принадлежностью: в вопросе Вы мужского рода, в комментариях и ответах уже женского... Чего за игры такие?! Если право преимущественной покупки не соблюдено, то Вы можете обратиться в суд.
0
0
240/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
23 марта 2012, 23:09
Ирина, да, я хочу купить эту комнату. Тогда стану владелицей 2-ки, что интереснее, чем комната. Деньги есть. Просто хочу понимать, насколько в принципе, вероятен выигрыш . Кто-нибудь сталкивался с такими спорами?
0
0
214/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
23 марта 2012, 22:44
Наталья, идти или не идти в суд зависит от того, что Вам надо в конечном счете: купить эту комнату или "насолить" соседу. Если первое - то нужны деньги. Если второе - то железные нервы.
2
0
186/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы