Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка спарки (2+1) ??

Олег
Вся Россия
1 905
14
Нужна 4-х комнатная квартира .У застройщика их нет, поэтому он предлагает сделать спарку. Вопрос : на сколько проблемно это узаконить и сколько будет стоить хоть ориентировочно? И стоит ли с этим связываться?
Автор
14
Олег
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
13 мая 2014, 12:53
Лучший совет
Дом типовой серии или индивидуального проекта? Найдите организацию-проектировщика дома, проект перепланировки блока квартир лучше заказывать у них, в зависимости от того, как хотите перепланировать, проконсультируйтесь по стоимости. Проект (и его согласование) - это основная статья расходов. Все остальное, если будете действовать самостоятельно, - мелочевка: вызов обмерщика и справки БТИ, внесение изменений в кадастр, ЕГРП, только очень долго и трудоемко. Если поручите риэлторам, плюсуйте комиссионные в размере их аппетитов. Удачи)
7
0
538/50 000
0/50 000
VLADIMIR GINAYLO
14 мая 2014, 11:44
1)ВЕСЬМА ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
2)ВЫГОДНО ИМЕТЬ ДВЕ ДВУШКИ НА ОДНОЙ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ, ЧЕМ ОДНУ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ.ВЕДЬ БУДЕТ ПОВОД С ЖЕНОЙ ЖИТЬ НА ДВЕ КВАРТИРЫ И В ГОСТИ ХОДИТЬ))))
0
0
191/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 11:12
В любом случае обратитесь к юристу, во избежания "подводных камней". Буду рад вам помочь 8(928)429-66-73
0
0
105/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
14 мая 2014, 10:06
Во первых нужно оговорить с застройком в каком виде он будет передавать Вам квартиры - как 2+1 или как 4 комнатную (внесёт изменения самостоятельно в проект). Во вторых нужно знать техническую возможность объединения квартир, т.е. планировку.
0
0
242/50 000
0/50 000
Кристина Никогосян
14 мая 2014, 09:16
Связываться стоит, в каждом случае расчет индивидуален. Можно договориться с застройщиком, если дом еще на стадии строительства, иногда и такой вариант гораздо удобнее.
0
0
168/50 000
0/50 000
14 мая 2014, 01:18
Узаконить перепланировку : ?? 8/964/917/99/36 ??
0
0
49/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 19:04
Зависит от того, в какой стадии документы, если был кадастровый учет - это одно, если нет - другое. Связываться или нет, зависит от расходов на оформление и ценовой политики квартир по отдельности и 4-х комнатной.
0
0
213/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
13 мая 2014, 17:31
Если в сочи!
Вам помогут 89181068986‌‌‌
1
0
45/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 17:30
Зависит от проекта дома. Тут, не зная дома, не скажешь точно - как повезёт.
0
0
77/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 15:12
Сделать можно. Но размер конкретных статей расходов - индивидуален. Это проще всего узнать у вашего застройщика, или у местных риэлторов.
0
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости