Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка спарки (2+1) ??
Олег
Нужна 4-х комнатная квартира .У застройщика их нет, поэтому он предлагает сделать спарку. Вопрос : на сколько проблемно это узаконить и сколько будет стоить хоть ориентировочно? И стоит ли с этим связываться?
Автор
0
0
14
Олег
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
13 мая 2014, 12:53
Лучший совет
Дом типовой серии или индивидуального проекта? Найдите организацию-проектировщика дома, проект перепланировки блока квартир лучше заказывать у них, в зависимости от того, как хотите перепланировать, проконсультируйтесь по стоимости. Проект (и его согласование) - это основная статья расходов. Все остальное, если будете действовать самостоятельно, - мелочевка: вызов обмерщика и справки БТИ, внесение изменений в кадастр, ЕГРП, только очень долго и трудоемко. Если поручите риэлторам, плюсуйте комиссионные в размере их аппетитов. Удачи)
7
0
538/50 000
0/50 000
VLADIMIR GINAYLO
14 мая 2014, 11:44
1)ВЕСЬМА ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
2)ВЫГОДНО ИМЕТЬ ДВЕ ДВУШКИ НА ОДНОЙ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ, ЧЕМ ОДНУ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ.ВЕДЬ БУДЕТ ПОВОД С ЖЕНОЙ ЖИТЬ НА ДВЕ КВАРТИРЫ И В ГОСТИ ХОДИТЬ))))
2)ВЫГОДНО ИМЕТЬ ДВЕ ДВУШКИ НА ОДНОЙ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ, ЧЕМ ОДНУ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ.ВЕДЬ БУДЕТ ПОВОД С ЖЕНОЙ ЖИТЬ НА ДВЕ КВАРТИРЫ И В ГОСТИ ХОДИТЬ))))
0
0
191/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 11:12
В любом случае обратитесь к юристу, во избежания "подводных камней". Буду рад вам помочь 8(928)429-66-73
0
0
105/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
14 мая 2014, 10:06
Во первых нужно оговорить с застройком в каком виде он будет передавать Вам квартиры - как 2+1 или как 4 комнатную (внесёт изменения самостоятельно в проект). Во вторых нужно знать техническую возможность объединения квартир, т.е. планировку.
0
0
242/50 000
0/50 000
Кристина Никогосян
14 мая 2014, 09:16
Связываться стоит, в каждом случае расчет индивидуален. Можно договориться с застройщиком, если дом еще на стадии строительства, иногда и такой вариант гораздо удобнее.
0
0
168/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 19:04
Зависит от того, в какой стадии документы, если был кадастровый учет - это одно, если нет - другое. Связываться или нет, зависит от расходов на оформление и ценовой политики квартир по отдельности и 4-х комнатной.
0
0
213/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
13 мая 2014, 17:31
Если в сочи!
Вам помогут 89181068986
Вам помогут 89181068986
1
0
45/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 17:30
Зависит от проекта дома. Тут, не зная дома, не скажешь точно - как повезёт.
0
0
77/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 15:12
Сделать можно. Но размер конкретных статей расходов - индивидуален. Это проще всего узнать у вашего застройщика, или у местных риэлторов.
0
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
1. Неясно, зачем вы решили покупать дом маме по доверенности. За её деньги, что ли? Зачем с этим морочиться? Оформляйте на себя.2. Если у иностранца есть ВНЖ, то вроде бы он считается "валютным резидентом".3. Оформляйте сделку через аккредитив.
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости