Средний метраж квартир в столице вырос после отказа от микроквартир
19 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка спарки (2+1) ??
Олег
Нужна 4-х комнатная квартира .У застройщика их нет, поэтому он предлагает сделать спарку. Вопрос : на сколько проблемно это узаконить и сколько будет стоить хоть ориентировочно? И стоит ли с этим связываться?
Автор
0
0
14
Олег
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
13 мая 2014, 12:53
Лучший совет
Дом типовой серии или индивидуального проекта? Найдите организацию-проектировщика дома, проект перепланировки блока квартир лучше заказывать у них, в зависимости от того, как хотите перепланировать, проконсультируйтесь по стоимости. Проект (и его согласование) - это основная статья расходов. Все остальное, если будете действовать самостоятельно, - мелочевка: вызов обмерщика и справки БТИ, внесение изменений в кадастр, ЕГРП, только очень долго и трудоемко. Если поручите риэлторам, плюсуйте комиссионные в размере их аппетитов. Удачи)
7
0
Яков Гинайло
14 мая 2014, 11:44
1)ВЕСЬМА ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
2)ВЫГОДНО ИМЕТЬ ДВЕ ДВУШКИ НА ОДНОЙ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ, ЧЕМ ОДНУ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ.ВЕДЬ БУДЕТ ПОВОД С ЖЕНОЙ ЖИТЬ НА ДВЕ КВАРТИРЫ И В ГОСТИ ХОДИТЬ))))
2)ВЫГОДНО ИМЕТЬ ДВЕ ДВУШКИ НА ОДНОЙ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ, ЧЕМ ОДНУ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ.ВЕДЬ БУДЕТ ПОВОД С ЖЕНОЙ ЖИТЬ НА ДВЕ КВАРТИРЫ И В ГОСТИ ХОДИТЬ))))
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 11:12
В любом случае обратитесь к юристу, во избежания "подводных камней". Буду рад вам помочь 8(928)429-66-73
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
14 мая 2014, 10:06
Во первых нужно оговорить с застройком в каком виде он будет передавать Вам квартиры - как 2+1 или как 4 комнатную (внесёт изменения самостоятельно в проект). Во вторых нужно знать техническую возможность объединения квартир, т.е. планировку.
0
0
Кристина Никогосян
14 мая 2014, 09:16
Связываться стоит, в каждом случае расчет индивидуален. Можно договориться с застройщиком, если дом еще на стадии строительства, иногда и такой вариант гораздо удобнее.
0
0
14 мая 2014, 01:18
Узаконить перепланировку : ?? 8/964/917/99/36 ??
0
0
13 мая 2014, 19:04
Зависит от того, в какой стадии документы, если был кадастровый учет - это одно, если нет - другое. Связываться или нет, зависит от расходов на оформление и ценовой политики квартир по отдельности и 4-х комнатной.
0
0
Даниил Жуков
13 мая 2014, 17:31
Если в сочи!
Вам помогут 89181068986
Вам помогут 89181068986
1
0
13 мая 2014, 17:30
Зависит от проекта дома. Тут, не зная дома, не скажешь точно - как повезёт.
0
0
13 мая 2014, 15:12
Сделать можно. Но размер конкретных статей расходов - индивидуален. Это проще всего узнать у вашего застройщика, или у местных риэлторов.
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости