Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка только на одного супруга

luca
Вся Россия
3 706
9

Добрый день, такой вопрос:

состою в браке. Планирую покупку квартиры в ипотеку, оформляться все будет на меня, платежи вносить буду тоже я. На выходе нужно, чтобы собственником купленного жилья был я один, без выделений долей жене, то есть у квартиры был только 1 собственник. Жена согласна. Как это правильно организовать? До оформления ипотеки оформить брачный договор на данную покупку, чтобы жену вообще никак не привлекали к процессу, и в качестве созаемщика тоже? Или собственность и так будет оформлена только на меня, так как покупателем и плательщиком буду только я? Спасибо за ответы.

Могут подойти
9 комментариев
Альберт Садыков
27 июня 2018, 15:21
Лучший совет
Брачный договор, до подписания кредитного договора.
6
0
51/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
27 июня 2018, 15:23
"Или собственность и так будет оформлена только на меня, так как покупателем и плательщиком буду только я?"
Нет, при отсутствии брачного договора, указанная квартира будет являться общей совместной собственностью.
0
0
218/50 000
27 июня 2018, 21:29
Я б на месте супруги заключила брачный договор в обязательном порядке, обязательно прописав что все кредиты и долги взятые вами только ваши
1
0
139/50 000
0/50 000
ID: 15425130
27 июня 2018, 19:39
Даниил, Антонина, спасибо за ответы
1
0
35/50 000
0/50 000
27 июня 2018, 17:45
Согласие, а не отказ. И это даже не на покупку согласие на оформление приобретаемого объекта в залог (обременение - "ипотека в силу закона").
4
0
141/50 000
0/50 000
27 июня 2018, 16:31
Это не отказ, а согласие супруги. Да, везде титульно числиться собственником будете Вы, но по закону она имеет 1/2 долю.
В Вашем случае только брачный договор
5
0
164/50 000
0/50 000
ID: 15425130
27 июня 2018, 16:05
А нотариально заверенный отказ супруги не подойдет? В некоторых банках такую практику принимают. Даже высылают форму - заполнив и заверив которую недвижимость числиться за одним из супругов.
Спасибо.
1
0
205/50 000
0/50 000
27 июня 2018, 15:31
Добрый день. Изменить законный режим собственности супругов может только брачный договор или иная форма соглашения. О наличии брачного договора следует в обязательном порядке уведомить банк. Если этого не сделать... договор может быть признан недействительным.
4
0
260/50 000
0/50 000
27 июня 2018, 15:22
Добрый день.
На момент подписания кредитного договора и договора купли-продажи нужно сделать брачный договор.
6
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости