Покупка только на одного супруга

luca

27.06.2018

Вся Россия

3 799

Добрый день, такой вопрос:

состою в браке. Планирую покупку квартиры в ипотеку, оформляться все будет на меня, платежи вносить буду тоже я. На выходе нужно, чтобы собственником купленного жилья был я один, без выделений долей жене, то есть у квартиры был только 1 собственник. Жена согласна. Как это правильно организовать? До оформления ипотеки оформить брачный договор на данную покупку, чтобы жену вообще никак не привлекали к процессу, и в качестве созаемщика тоже? Или собственность и так будет оформлена только на меня, так как покупателем и плательщиком буду только я? Спасибо за ответы.

Автор

Теги

luca

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 417 107 ₽

студия, 36 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

66 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 4

Фили

6 мин.

Тучковская улица, 11, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 11

Нагорная

3 мин.

ЖК "Вершинино", Электролитный проезд, 16к2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 9

ЗИЛ

15 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", набережная Марка Шагала, 1к1, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Филёвский парк

11 мин.

улица Василисы Кожиной, 24К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 14

Раменки

3 мин.

Мичуринский проспект, 21К1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 64 м², этаж 10

Нагатинская

15 мин.

Нагатинская улица, 13К1, Москва

9 комментариев

Альберт Садыков

27 июня 2018, 15:21

Лучший совет

Брачный договор, до подписания кредитного договора.

Альберт Садыков

27 июня 2018, 15:23

"Или собственность и так будет оформлена только на меня, так как покупателем и плательщиком буду только я?"
Нет, при отсутствии брачного договора, указанная квартира будет являться общей совместной собственностью.

Ирина Некрасова

27 июня 2018, 21:29

Я б на месте супруги заключила брачный договор в обязательном порядке, обязательно прописав что все кредиты и долги взятые вами только ваши

ID: 15425130

27 июня 2018, 19:39

Даниил, Антонина, спасибо за ответы

Даниил Пятецкий

27 июня 2018, 17:45

Согласие, а не отказ. И это даже не на покупку согласие на оформление приобретаемого объекта в залог (обременение - "ипотека в силу закона").

Антонина Каткова

27 июня 2018, 16:31

Это не отказ, а согласие супруги. Да, везде титульно числиться собственником будете Вы, но по закону она имеет 1/2 долю.
В Вашем случае только брачный договор

ID: 15425130

27 июня 2018, 16:05

А нотариально заверенный отказ супруги не подойдет? В некоторых банках такую практику принимают. Даже высылают форму - заполнив и заверив которую недвижимость числиться за одним из супругов.
Спасибо.

Даниил Пятецкий

27 июня 2018, 15:31

Добрый день. Изменить законный режим собственности супругов может только брачный договор или иная форма соглашения. О наличии брачного договора следует в обязательном порядке уведомить банк. Если этого не сделать... договор может быть признан недействительным.

Антонина Каткова

27 июня 2018, 15:22

Добрый день.
На момент подписания кредитного договора и договора купли-продажи нужно сделать брачный договор.