Хочу купить участок с домом в ипотеку.У продовца зарегистрирован только участок,а дом нет.Без регистрации дома взять ипотеку не получиться?И что вообще нужно делать?
Названы районы Москвы, где в июле подешевели новостройки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
16 октября 2018, 09:50
Что делать? Внести аванс собственнику и ждать несколько месяцев оформления дома. А если дом в СНТ, то даже при оформленном доме по декларации все-равно придётся пройти всю процедуру заново. Но даже если все здорово зарегистрировано, но помимо дома зарегистрирована ещё и какая-нибудь хоз постройка, то Сбербанк не даст ипотеку на такой дом
1
0
339/50 000
0/50 000
ID: 19541521
15 октября 2018, 22:06
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
15 октября 2018, 20:13
Добрый вечер. Для начала продавцу не мешало бы оформить дом в собственность. А затем Вам, как покупателю, спрашивать алгоритм действий.
2
0
135/50 000
0/50 000
15 октября 2018, 18:53
Добрый день, для приобретения участка и дома в ипотеку обязательно нужно, чтобы у продавца было оформлено право собственности на оба объекта недвижимости. В общем виде порядок действий такой: одобрение заемщика, одобрение объекта (сбор документов, оценка объекта, ...), проведение сделки в соответствии с регламентом проведения сделок в выбранном Вами банке.
2
0
358/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости