Хочу купить участок с домом в ипотеку.У продовца зарегистрирован только участок,а дом нет.Без регистрации дома взять ипотеку не получиться?И что вообще нужно делать?
Спрос на первичку в старых границах Москвы упал почти на треть
21 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
16 октября 2018, 09:50
Что делать? Внести аванс собственнику и ждать несколько месяцев оформления дома. А если дом в СНТ, то даже при оформленном доме по декларации все-равно придётся пройти всю процедуру заново. Но даже если все здорово зарегистрировано, но помимо дома зарегистрирована ещё и какая-нибудь хоз постройка, то Сбербанк не даст ипотеку на такой дом
1
0
ID: 19541521
15 октября 2018, 22:06
Спасибо
1
0
15 октября 2018, 20:13
Добрый вечер. Для начала продавцу не мешало бы оформить дом в собственность. А затем Вам, как покупателю, спрашивать алгоритм действий.
2
0
15 октября 2018, 18:53
Добрый день, для приобретения участка и дома в ипотеку обязательно нужно, чтобы у продавца было оформлено право собственности на оба объекта недвижимости. В общем виде порядок действий такой: одобрение заемщика, одобрение объекта (сбор документов, оценка объекта, ...), проведение сделки в соответствии с регламентом проведения сделок в выбранном Вами банке.
2
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
II-29 Планировки взяты вообще другиеП44Т Где там 9 метровые кухни? Только в однушках. А в 2 и 3-комнатных кухни 13+ метров.
В Москве количество сделок с новостройками за год снизилось почти на треть
процес пошел, ждем 2027, рост цен, но падение продаж, переход к обменным цепочкам. крах первичного строительством и снижение предложения на вторичке при росте цен
Почему коммерческие площади выгоднее квартир
С коммерцией все же не так безоблачно, арендатора еще найти надо. Но сама идея интересная, особенно если смотреть не только торговые помещения, но и склады. В Химки-Молжаниново, например, есть разные форматы для бизнеса. Тут уже можно выбирать под конкретный бюджет и спрос.
Пять правил, как общаться с потенциальным арендатором по телефону и в чатах
Это самый логичный и нужный вопрос - где работает арендатор (наниматель). Мы не на экзамене по этикету, а договариваемся о сдаче внаём дорогостоящего объекта. Если наниматель не в состоянии ответить на этот простой вопрос и хочет скрыть свой род занятий, то пусть не снимает. Верить в платёжеспособность и добропорядочность человека, который скрывает свой род занятий, - глупо и наивно. Мы не в благотворительной ночлежке, где помогают любому сирому и убогому, не задавая вопросов. Да и вообще, зачем связываться с мошенниками, преступниками, маргиналами, которым есть что скрывать о своих занятиях и которые и вас сделают пособниками своих тёмных дел?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости