Здравствуйте.
Заинтересовал участок не только ценой , но и расположением. Кадастровая стоимость чуть больше 400 тыс, 20 соток.
Участки рядом продаются по цене 250-300 тыс (кадастровая тоже 400).
Агенство недвижимости выставило цену 140 тыс, якобы из-за срочности продажи. Со слов АН, владелец продает его давно, продавал за 300, потом за 160. Но никто не берет из-за отсутствия коммуникаций (кадастровая цена явно завышена), фактически там поле. Но мне то и надо, хочу жить вдали от всех.
По документам никаких проблем, все чисто, владелец собственник с 2013, жена дает согласие.
Сегодня весь день читаю о последствиях такой сделки. Мне кажется это немного абсурдным, ведь от 140 тыс по законодательству он заплатит налогов на 40, плюс проценты АН.
В случае расторжения договора я наверное ничего не теряю, сумма в договоре будет указана 140, никаких дополнительных сумм свыше.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли идти на сделку? Собираюсь все оформлять у нотариуса. Какие еще могут быть последствия для меня в случае признания сделки несостоявшейся?
Заранее благодарен!
