Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка находящегося в долгосрочной аренде.
Уважаемые специалисты, нужна ваша помощь. Есть клиент который желает приобрести более 400 га( именно гектаров)земли. Мне предложили участок находящийся в аренде(49 лет). Какие нюансы подобных сделок и сколько примерно может стоить такой участок с выходом к Ладоге? С чего начать, на что обратить внимание разбираясь в документах, как вообще проходят такие сделки? Сталкиваюсь с этим впервые. Заранее всем благодарна за помощь.
Автор
Теги
0
0
5
Могут подойти
5 комментариев
8 августа 2013, 09:12
Лучший совет
Все очень просто, правда есть некоторые особенности. Обратить внимание, а есть возможность переуступки прав аренды, последующий выкуп в собственность. Сделка проводится как, через ячейку, так и через другие способы оплаты после перехода права. Расчет соответственно после регистрации права на покупателя. Цену подсказать не могу.
4
0
330/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 18:59
Марина, в данном случае, думаю начать стоит с проверки задолженности по арендной плате (адм-я МО), возможных обременений (заказать выписки ЕГРП), .. А вообще, тема благодарная, наймите местного специалиста, м. б., из той конторы, которая окадастривала этот массив.
0
0
265/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 12:45
Марина Яковлева, скинул Вам сообщение в личку.
Посмотрите.
Посмотрите.
0
0
63/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 11:50
Обычно покупают компанию на которой земля висит,регистрируют в налоговой и всё,док-ты те же,что и при обычной купли -продаже.По цене- не видя земли нереально даже приблизительно сказать.
0
0
186/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
8 августа 2013, 11:50
Выход к Ладоге может быть и в Карелии.А вот стоит он столько, сколько покупатель готов заплатить.В остальном всё примерно так же как как при покупке любой недвижимости.
3
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости