Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка участка с домом, которого нет на кадастровой карте.

Сергей Сенин
Вся Россия
1 544
3

Здравствуйте.


Хочу купить участок с домом в деревне. Межевание проводилось в 2004 году, задокументировано в бумажном виде. На дом есть какие-то документы в которых отображен тех план дома, его положение на участке. На кадастровой карте границы участка не определены. Дома, соответственно, тоже нет.

Продавец, ссылаясь на свой почтенный возраст, не хочет заниматься никаким оформлением. Кое как

удалось убедить его сделать межевание.

Вопрос: Если сделать только межевание (без внесения дома в кадастровый план), смогу ли я, как новый владелец участка, зарегистрировать на нем не учтенный при межевании дом?


Благодарю за ответ.

Автор
Теги
3
Сергей Сенин
Могут подойти
3 комментария
13 мая 2020, 07:18
Лучший совет
Здравствуйте. Дом просто не "привязан" к участку. Право собственности на дом , наверняка ,зарегистрировано. Техплан ( определить местоположение дома на участке) поможет сделать кадастровый инженер.
3
0
197/50 000
0/50 000
13 мая 2020, 08:49
Можно сделать и после покупки.
А сложности могут возникнуть и по другим основаниям...
Недостаточно информации для полного анализа по документам и ситуации.
2
0
165/50 000
0/50 000
Сергей Сенин
Автор
13 мая 2020, 07:58
А это можно сделать после покупки участка, или могут возникнуть сложности?
0
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости