Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка в ликвидированном ДНП.
Светлана Новикова
Здравствуйте, уважаемые специалисты! У меня вот такая ситуация. ) По желанию клиентки купить участок , где землепользование-садоводство, огородничество, я опубликовала обЪявление. Откликнулся мужчина. Участок в собственности, ДНП. Прислал свидетельство "аналогичного" участка, ваш говорит № такой-то. Еще прислал рекламный проспект этого ДНП. Погуглив, я выясняю, что это ДНП уже давненько ликвидировано, но этот чел. был одним из 3 собственников при его образовании. В интернете пишут, что после ликвидации ДНП имущество все равно остается в собственности владельцев и они имеют право его продавать. В том свидетельстве, которое он прислал даже не указан номер участка, но кадастровый номер по росреестру нашелся. Вот и хочу задать вопрос- не связываться с таким вариантом? Спасибо.
Автор
0
0
7
Светлана Новикова
Могут подойти
7 комментариев
31 июля 2017, 21:04
Лучший совет
6
0
Светлана Новикова
3 августа 2017, 10:14
Надежда, я с удовольствием ! Написала)
0
0
2 августа 2017, 12:40
Светлана! Таких участков и в Ленобласти полно! И часто совсем не захудалых, но дешевых! В личку Вам не написать, если Ленобласть нужна, напишите мне.
1
0
Светлана Новикова
2 августа 2017, 11:17
Сейчас многодетным вместо положенного участка земли выдают "Земельный сертификат" на 320т.р. Сначала нужно купить самим землю, а потом возместить деньги у государства. Денег таких у клиентки нет. Поэтому созрела идея купить захудалый участок за минимальную цену. Продавец показывает завышенную цену в договоре. (тот дядька согласен). Но потом задумываемся о том , что вообще то даже этих небольших( для кого то) денег становиться жалко, если даже участка не найти. А какие реальные потом проблемы могут быть ,я даже представить не могу.
0
0
Светлана Новикова
2 августа 2017, 11:08
Ага) вы прям , как ясновидящий!
0
0
1 августа 2017, 23:27
Светлана, у них еще не расплодились чиновники на МФЦ, нету его, скорее всего. Но мне кажется, Вы не о том думаете. Наверное, цена тысяч 50-100 за 15 соток? И кажется, что это очень привлекательный объект?
0
0
Светлана Новикова
1 августа 2017, 14:09
На сайте судебных приставов на него ничего нет, и на ДНП тоже. Но судя по его разговору, что никогда ни в какие ячейки он ни с кем денег не закладывал. Приезжаете, договор оформляет дама из агентства. Платите денюжку. Договор в регистрационную палату и через 2 недели все готово. Я ему - а в МФЦ, что ни с кем не ходили? нет, говорит. Может у них там полная деревня ? Псковская обл., р-н Порховский, СП "Дубровенская волость", д.Сухлово .
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Лучше не связываться.