продажа 1/2 доли в 3-х комнатной квартире в Балтийске

Добрый день. Хочу продать 1/2 доли в 3-х км. квартире в центре Балтийска. Общая площадь 63,8. Второй Собственник уведомлен через нотариуса. Квартира большая на две стороны: балкон, лоджия, кладовка. Полный капитальный ремонт - замена все инженерных коммуникаций, паркет, в ванной и кухне - плитка. Три отдельных квадратных комнаты, длинный коридор. Санузел совмещенный (достаточно большой),электроплита. Второй Собственник отказался выкупить мою долю. Оцениваю в 750 000,00 руб.