Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка в готовой новостройке

Владимир

24.03.2018

Вся Россия

3 662

Хотим приобрести квартиру в сданном жк. По переуступке. В этом доме уже получают собственность. Может ли застройщик отказать продавцу продавать по переуступке? может ли застройщик выставить счет 100 тыс руб за договор по форме застройщика? Скажет ли застройщик сначала получить собственность, потом продавать?

Автор

Теги

Владимир

покупка жилья новостройка

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

70 000 ₽/мес.

студия, 31 м², этаж 10

Войковская

9 мин.

ЖК "Балтийский", Старопетровский проезд, 8, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

19 550 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

24 марта 2018, 15:46

Отказать может, но такой отказ вне рамок законодательного права. Дольщик обязано уведомить, но никак не получить согласие застройщика. Все это актуально только при условии, что обязательства дольщика перед застройщиком исполнены в полном объеме.
Относительно вопрос цены уступки: да может. Очень важно иметь возможность ознакомиться в первоначальным договором долевого участия и редакцией уступки к нему. Может там все сроки принятия квартиры уже пропущены и акт передачи подписан в одностороннем порядке. Может там долги в десятки тысяч рублей за коммуналку в связи с подписанием акта в одностороннем порядке уже образовались. Да много чего можете быть. Я вот на днях анализировал договор долевого участия и уступку к нему по Митинская Лайф. Ну очень однобокий договор, для дольщика сплошные обязанности и ущемления. Плюс непонятная ситуация по исполнению обязательств уступающей свои права стороны.

Антонина Каткова

24 марта 2018, 14:06

Добрый день!
Застройщик может отказать в оформление переуступки и ее в принципе нельзя делать, если подписан передаточный акт.
Застройщик может оформить Вам переуступку, взять за это комиссию.
Если будет получена собственность, то от застройщика ничего не нужно.