Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка в готовой новостройке

Владимир

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 633

Хотим приобрести квартиру в сданном жк. По переуступке. В этом доме уже получают собственность. Может ли застройщик отказать продавцу продавать по переуступке? может ли застройщик выставить счет 100 тыс руб за договор по форме застройщика? Скажет ли застройщик сначала получить собственность, потом продавать?

Автор

Теги

Владимир

покупка жилья новостройка

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

14 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 12

Окружная

6 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к4, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

10 400 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

24 марта 2018, 15:46

Отказать может, но такой отказ вне рамок законодательного права. Дольщик обязано уведомить, но никак не получить согласие застройщика. Все это актуально только при условии, что обязательства дольщика перед застройщиком исполнены в полном объеме.
Относительно вопрос цены уступки: да может. Очень важно иметь возможность ознакомиться в первоначальным договором долевого участия и редакцией уступки к нему. Может там все сроки принятия квартиры уже пропущены и акт передачи подписан в одностороннем порядке. Может там долги в десятки тысяч рублей за коммуналку в связи с подписанием акта в одностороннем порядке уже образовались. Да много чего можете быть. Я вот на днях анализировал договор долевого участия и уступку к нему по Митинская Лайф. Ну очень однобокий договор, для дольщика сплошные обязанности и ущемления. Плюс непонятная ситуация по исполнению обязательств уступающей свои права стороны.

Антонина Каткова

24 марта 2018, 14:06

Добрый день!
Застройщик может отказать в оформление переуступки и ее в принципе нельзя делать, если подписан передаточный акт.
Застройщик может оформить Вам переуступку, взять за это комиссию.
Если будет получена собственность, то от застройщика ничего не нужно.