Здравствуйте!я имею в собственности комнату.возможен ли зачёт в качестве первого взноса?благодарю.
Названа цена самого дорогого машино-места в Москве
1 октября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
1 апреля 2018, 11:06
Лучший совет
Невозможен! Продаёте комнату - делаете взнос!
6
0
2 апреля 2018, 01:41
Елена, ищу комнату для своего клиента, свяжитесь со мной, если подойдет, купим. Это будет Вам выгоднее, чем дать банку. Банк всегда оценит ниже рынка.
0
0
Дмитрий
1 апреля 2018, 15:53
некоторые банки берут недвижимость в качестве первоначального взноса, взаимозачётом. при этом ориентируются на стоимость в оценочном альбоме минус как правило до 20%, но, у вас комната, если она выделена в натуре (вам принадлежит именно комната с обозначенным метражом) то возможно, но не у всех банков, а если доля в квартире то ни один банк кредит не выдаст.
0
0
1 апреля 2018, 15:06
Добрый день, Елена возможно в том плане, что можно сделать альтернативную сделку. Сначала необходимо найти покупателя на свою комнату, затем находите покупаемую Вами квартиру. Две сделки проходят одновременно.
3
0
1 апреля 2018, 14:07
Добрый день. При ипотеке в качестве первоначального взноса нужны наличные деньги, поэтому комнату в качестве первоначального взноса использовать можно только при условии, что сначала Вы ее продадите. Удобно и правильно решить Ваш вопрос можно с помощью альтернативной сделки: Вы одновременно продаете комнату, берете ипотеку и покупаете то, что Вам необходимо. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.
4
0
1 апреля 2018, 12:54
Елена, не обязательно продавать комнату заранее и уже деньгами делать первый взнос. Можно найти покупателя на комнату и совместить ее продажу с покупкой нового жилья в одной, т.н. "альтернативной" сделке. В этом случае комната как-бы будет являться первым взносом, хотя фактически этот первый взнос принесет ее покупатель живыми деньгами.
6
0
1 апреля 2018, 11:58
О, у нас теперь банки цены устанавливают!
3
0
ID: 7059446
1 апреля 2018, 11:51
Добрый день. Лучше продать по цене которую установит банк и внести первый взнос. Так будет быстрее.
0
0
1 апреля 2018, 11:32
Доброе утро. Только, через продажу.
0
0
Сейчас обсуждают
Консенсуса по закону о риелторской деятельности пока нет
Я за закон и даже за лицензирование. Но опасаюсь, что обязательная аттестация или лицензирование "вдруг" станут реальными только для сотрудников крупных АН. Но работать с "коллегами", которые не подозревают о существовании жилищного права надоело. Да и реноме профессии портят. В общем, закон давно нужен, но, как обычно, реализация может все изгадить(
Предложено запустить механизм для частных инвестиций в арендное жильё
коммерческая аренда дант всего 3-4 проц годовых, социальная аренда это только убытки! какие налоговые преференции по убыточному бизнесу должны быть чтобы привлечь инвестиции? ... спойлер при доходности меньше стаки по депозитам бизнес теряет смысл.... мое мнение нужно для этого выкупать некачественное дешевое жилье у собственников по принципу аукциона на понижение, за сечет государства делать там ремонт, проводить коммуникации и сдавать в социальный найм бюджетникам
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости