Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка в пользу третьего лица

Андрей
Вся Россия
1 099
6

Добрый день, уважаемые риэлторы! Планирую покупку квартиры путем приобретения родителями в пользу третьего лица (меня).

А не возникнет ли у меня необходимость уплаты налога за приобретение на эту новую недвижимость (подобно как на подаренную от неродственника)? Или лучше, но затратнее (т.к. тогда надо дарение у нотариуса оформлять) купить самими родителями, и сделать дарение от них мне?

Налоговый вычет не интересует.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Дарение ЦЕЛОЙ квартиры, даже если она будет в долевой собственности у родителей , совсем не обязательно оформлять у нотариуса. можно сделать в ППФ(простой письменной форме).
И это предпочтительнее еще и потому, что после дарения квартиру можно продавать без налогов через три года, а не через 5, как будет в случае с ДКП в пользу третьего лица.
9
0
351/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
4 декабря 2019, 16:40
Спасибо всем!
1
0
13/50 000
0/50 000
4 декабря 2019, 16:38
Да, верно понимаете. Но, если у Вас это будет единственное жилье, то с 2020 года, даже на основании возмездной сделки, мин. срок будет 3 года.
6
0
142/50 000
0/50 000
я же написала... Если после ДКП в пользу третьего лица, то через 5 лет. Если после дарения от родителей, то через 3 года
8
0
120/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
4 декабря 2019, 16:24
Спасибо, родители пенсионеры, им вычет не нужен, свой я уже реализовал в прошлом.
Если я правильно понимаю, если возникнет когда-то необходимость продавать эту квартиру, то я смогу её продать без налога через пять лет?
1
0
224/50 000
0/50 000
4 декабря 2019, 16:05
Налога при покупке не возникнет, но и вычетом при покупке воспользоваться никто не сможет.
Если родители официально работают , значит имеют право на вычет при покупке квартиры. Тогда имеет смысл купить на родителей, воспользоваться вычетом и подарить Вам.
7
1
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости