Какие документы запросить от продавца (физ.лицо) при покупке дома с участком? На что обратить внимание?
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,25% годовых
19 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
4 сентября 2020, 16:41
Лучший совет
Евгений, добрый день! Для начала необходимо запросить у продавца правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок (свидетельство о праве собственности или Выписку из ЕГРН, договор-основание возникновения права и т.д.). Исходя из анализа этих документов, будет понятно, что еще необходимо. Кроме того, перечень необходимых для проверки документов зависит от назначения земли, вида разрешенного использования земельного участка и статуса дома (жилой/нежилой). Дальше - нужно запросить документы на коммуникации, подключенные к участку и дому. Это далеко не полный перечень документов, которые могут понадобиться, кроме того, необходимо уметь правильно их проанализировать. На что обращать внимание - отдельный вопрос. Вот так просто расписать Вам все нюансы, думаю, не получится.
5
0
4 сентября 2020, 22:42
Доброе. Просто хочет послушать Нас, может что то новое появилось. Учиться никогда не поздно и освежить знания.
3
0
Елена Николаевна
4 сентября 2020, 19:57
Евгений Чеботарь
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
И что от нас хочет специалист по загородке с 10-летним стажем?
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
И что от нас хочет специалист по загородке с 10-летним стажем?
4
1
4 сентября 2020, 17:08
Здравствуйте. Не надо самому загородку покупать. И про строительную экспертизу не забудьте.
1
0
4 сентября 2020, 16:59
Обратите внимание, чтобы хотя бы экспертизу, а лучше - и сопровождение сделки, проводил специалист по загородной недвижимости.
3
0
4 сентября 2020, 16:49
Спасибо большое! Про коммуникации отдельное спасибо!!! Про них совсем забыл.
1
0
Владимир Хвылёв
4 сентября 2020, 16:29
Выписки из ЕГРН на участок и на дом, с синей печатью Росреестра
Выписки лучше что б были полные - на ЗУ с координатами, на ОКС с поэтажными планами.
Выписки лучше что б были полные - на ЗУ с координатами, на ОКС с поэтажными планами.
2
0
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости