Покупка земли по безналу.

Добрый день.
Сначала договор с уточнениями под безнал.
Перевод денег, госрегистрация с актом. Можно акредетив, но это дорого.
Нюансов много - проще взять риелротора на сопровождение сделки - от 15 тыс. руб.
АэНБИ Клин, Зеленоград 8-499-729-3003

Здравствуйте Юрий! Если деньги перечисляют безналом, то вначале подписывается ДКП и в нем прописывается срок, в течение которого деньги должны быть перечислены. ДКП является основанием для перечисления денег.

Здравствуйте, Юрий!
Сначала подписывают ДКП и регистрируют, а потом перечисляются деньги. В ДКП необходимо прописать порядок расчёта.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Как уже написали мои коллеги, сначало ДКП. Это обычная схема если участок принадлежит юр. лицу. Для того чтобы обезопасить себя, внимательно изучайте и не стесняйтесь спрашивать правоустанавливающие документы а также учредительные документы на юр. лицо. А аккредитив удобен только для Вас а не для продавца, поэтому врятли он согласить на аккредитив. Успехов.

Добрый день!
Как правило, сначала региструется договор, а потом, на основании этого происходит перечисление денежных средств (аккредитив).

Здравствуйте, Юрий!
Аккредитив, который заменит банковскую ячейку, условия перечисления.
Для грамотного оформления документов наймите специалиста, успехов.

Юрий, добрый день.
Самое главное прописать порядок расчетов в ДКП. Как вариант можно расчеты провести по аккредитиву. То есть открвается аккредитивный счет, на который перечисляется сумма, открытие этого счета возможно только после гос. регистрации,то есть на момент предъявления зарегистрированного ДКП. Т.о. риски минимальны как у продавца, так и у покупателя.

День добрый!
Подписываются ДКП, в которых отдельным пунктом выноситсяпорядок расчетов - путем перечисления денег с такого-то счета на такой-то ПОСЛЕ регистрации ДКП и перехода права по нему.
Как вариант - вносится пункт, что данный способ расчетов влечет за собой возникновение права залога у Продавца. Которое после полных взаиморасчетов снимается.
Регистрируется ДКП. начинается перечисление денег. подписывается подтверждение того, что расчеты произведены полностью, снимается обременение.
Все.... если коротенько.
А нюанс может быть один - непереччисление денег в те сроки, о которых договаривались и которые указаны в договоре купли-продажи. Это уже в завсимости от того, откуда идут деньги, надо смотреть. Если целевая субсидия - в течение пары дней...если московская очередникам - предел не ограничен... Если просто со счета физлица - тоже без проблем
удачи!
В чем-то сомневаетесь - наймите специалиста.. ))))