Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земли с частью дома, которая ранее приобретена по договору дарения
Руслан Хазиев
13 марта 2020
Вся Россия
6 273
5

Всем привет. В чем риски покупать участок и часть дома у владельца, который ранее приобретал этот участок и часть дома по договору дарения? И эта пристройка/часть дома до сих пор считается долевой.

Автор
Теги
5
Руслан Хазиев
Могут подойти
5 комментариев
13 марта 2020, 10:06
Лучший совет
Привет. Может и нет никаких рисков. Нужно смотреть документы. Дарение доли дома часто случались, чтобы не оповещать соседей(дольщиков). До обязательного нотариата долю дома дарили, а землю под долей(если она в собственности) - продавали. Двумя договорами. Ну а если и земля в долях, то тогда одним договором дарения. Притворные сделки.....Таких сделок в Подмосковье - через одну.
4
0
379/50 000
0/50 000
Руслан Хазиев
Автор
13 марта 2020, 10:56
Дом полностью принадлежал одному хозяину, 1/3 у нее приобрели по договору дарения.
0
0
82/50 000
14 марта 2020, 11:40
Добрый день, Руслан!
Даритель вправе отменить дарение. Такое право может появляется у Дарителя или его наследников, если Одаряемый совершит покушение ( нанесет тяжелые травмы) на жизнь Дарителя или членов его родственников. В договоре дарения может быть пункт, который указывает на право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого… С уважением, Олег Владимирович
1
0
391/50 000
0/50 000
13 марта 2020, 14:03
Среди сотен рисков приобретения загородной недвижимости для данной ситуации очевидны два: возможно притворная сделка дарения 1/3 доли; неустановленный порядок пользования долевым имуществом.
2
0
190/50 000
0/50 000
13 марта 2020, 11:19
Дальше много вопросов к вам. Кто приобрел, родственник ли он, какую часть вы покупаете, в долях ли земля и так далее. Вам нужна консультация.
1
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости