Здравствуйте, хотим приобрести участок земли с погоревшим домом в черте города, чтобы построить новый дом, как лучше поступить?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
Елена
Могут подойти
7 комментариев
3 января 2018, 23:45
Лучший совет
Проверить документы, тщательно изучить самим, либо пригласить в помощь специалиста. С уважением, Арман.
3
0
4 января 2018, 13:28
Разрешение на строительство не дадут.
1
0
4 января 2018, 12:19
Верьте градостроительному плану. Суд по встречному иску администрации обяжет снести новый дом за Ваш счет как самовольную постройку.
0
0
4 января 2018, 00:21
Eсли место "типа под снос", то Вам и на реконструкцию разрешения не дадут, можно только восстановить. Зачем Вам такое "счастье"? Хотите квартиру получить? Одна моя знакомая, отказавшись от хорошего предложения инвестора 10 лет назад, до сих пор ждет, когда сектор снесут.
2
0
Елена
4 января 2018, 11:23
Не из-за квартиры. Просто хотим дом в черте города. Не думали, что все так сложно будет. А через суд, насколько реально будет оформить новый дом на этом месте?
0
0
Елена
4 января 2018, 00:09
Нас устраивает месторасположения, но вопрос дадут ли разрешение на строительство нового дома если этот погоревший, т.к. по градостроительному плану в этом районе строиться нельзя, типо под снос, но неизвестно когда
0
0
3 января 2018, 23:55
Если Вы таким способом планируете сэкономить на имевшихся в сгоревшем доме коммуникациях, то, скорее всего, ничего не получится. Например, для нового дома газовики потребуют разработки новых техусловий, это самое дорогостоящее. Реконструировать "недосгоревщий" дом можно только по разрешению. Пожалуй, это сложнее, чем получить разрешение на новое строительство. Если же дом сгорел "как следует", то и с учетов его надо снимать, т.к. вещи фактически нет, все согласования будут производиться заново. Если дом частично сохранился, за него денег попросят, даже если лучшее, что с ним можно сделать, - снести. Кроме того, строиться на пепелище -плохая примета. Рекомендую подыскивать участок, без дома.
3
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости