Уважаемые эксперты, есть ли какие то подводные камни в покупке данного вида недвижимости с целью проживания и сдачи в аренду?
Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
Елена Сол
Могут подойти
10 комментариев
28 мая 2020, 22:28
Лучший совет
Жилой гараж - сам по себе "подводный камень". Вы приобретаете либо жилое помещение (квартиру), либо нежилое помещение с возможностью проживания (апартаменты), либо нежилое помещение без возможности проживания (гараж). Что такое "жилой гараж" может быть известно только местным риэлторам, хотя регион славится чудесами на рынке недвижимости, еще и не такое бывает. Если серьезно - крайне внимательно отнеситесь к покупке, есть вероятность сноса и прочих проблем. Хороший и грамотный специалист вам поможет разобраться.
8
0
Елена Сол
29 мая 2020, 15:08
Там написано "продаю студию"
Есть там такое явление. К гаражам подводят центральные коммуникации и электричество.Разница насколько я поняла в юридическом статусе оформления земли ГСК, где то она в частной собственности, там, откуда мне прислали,земля в бессрочном пользовании.
Есть там такое явление. К гаражам подводят центральные коммуникации и электричество.Разница насколько я поняла в юридическом статусе оформления земли ГСК, где то она в частной собственности, там, откуда мне прислали,земля в бессрочном пользовании.
1
0
Альберт Садыков
29 мая 2020, 11:32
Да Александр, у них так прямо и написано)))) ещё и не такое бывает
2
0
29 мая 2020, 10:52
Там где-то прямо так и написано - "жилой гараж"?
1
0
29 мая 2020, 10:45
Постоянный клиентам- скидки!
3
1
29 мая 2020, 09:23
"..Я в Москве, продавец в Сочи..."- вот именно по-этому регион "при чем". там своя специфика..Что в Москве не прокатит, то в Сочи уходит на ура..) На этом сайте специалист из Сочи не был замечен. если хотите привлечь именно местного (Сочинского) специалиста, то вбейте любую недвижимость Сочи и там будут контакты местного риелтора. Хотя по документам вас проконсультирует любой из нас- пишите любому, звоните.
4
0
Елена Сол
29 мая 2020, 02:20
При чём тут регион? Я в Москве, продавец в Сочи.
На что именно ориентироваться в поиске такого специалиста? Я думала на этом сайте его найти
На что именно ориентироваться в поиске такого специалиста? Я думала на этом сайте его найти
1
0
29 мая 2020, 00:12
Елена, нет смыла выкладывать документы на всю страну. Организуйте переписку с любым специалистом, желательно со своего региона, хотя, если онлайн консультация, можно и с любого. При необходимости созвонитесь, поговорите, скиньте документы на личную почту и так далее...
7
0
Елена Сол
29 мая 2020, 00:01
Документы мне все выслали. Про "подводные камни" я в общих чертах в курсе. Думала что здесь смогу выложить документы, но здесь нет такой возможности.За отдельную плату насколько я поняла этот опрос решаем.
1
0
Елена Сол
28 мая 2020, 22:22
Есть несколько документов, хотела приаттачить, но тут нет такой возможности
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости