Уважаемые эксперты, есть ли какие то подводные камни в покупке данного вида недвижимости с целью проживания и сдачи в аренду?
Сбер начал выдавать ипотеку на ИЖС с частичным раскрытием эскроу-счёта
9 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
10
Елена Сол
Могут подойти
10 комментариев
28 мая 2020, 22:28
Лучший совет
Жилой гараж - сам по себе "подводный камень". Вы приобретаете либо жилое помещение (квартиру), либо нежилое помещение с возможностью проживания (апартаменты), либо нежилое помещение без возможности проживания (гараж). Что такое "жилой гараж" может быть известно только местным риэлторам, хотя регион славится чудесами на рынке недвижимости, еще и не такое бывает. Если серьезно - крайне внимательно отнеситесь к покупке, есть вероятность сноса и прочих проблем. Хороший и грамотный специалист вам поможет разобраться.
8
0
Елена Сол
29 мая 2020, 15:08
Там написано "продаю студию"
Есть там такое явление. К гаражам подводят центральные коммуникации и электричество.Разница насколько я поняла в юридическом статусе оформления земли ГСК, где то она в частной собственности, там, откуда мне прислали,земля в бессрочном пользовании.
Есть там такое явление. К гаражам подводят центральные коммуникации и электричество.Разница насколько я поняла в юридическом статусе оформления земли ГСК, где то она в частной собственности, там, откуда мне прислали,земля в бессрочном пользовании.
1
0
Альберт Садыков
29 мая 2020, 11:32
Да Александр, у них так прямо и написано)))) ещё и не такое бывает
2
0
29 мая 2020, 10:52
Там где-то прямо так и написано - "жилой гараж"?
1
0
29 мая 2020, 10:45
Постоянный клиентам- скидки!
3
1
29 мая 2020, 09:23
"..Я в Москве, продавец в Сочи..."- вот именно по-этому регион "при чем". там своя специфика..Что в Москве не прокатит, то в Сочи уходит на ура..) На этом сайте специалист из Сочи не был замечен. если хотите привлечь именно местного (Сочинского) специалиста, то вбейте любую недвижимость Сочи и там будут контакты местного риелтора. Хотя по документам вас проконсультирует любой из нас- пишите любому, звоните.
4
0
Елена Сол
29 мая 2020, 02:20
При чём тут регион? Я в Москве, продавец в Сочи.
На что именно ориентироваться в поиске такого специалиста? Я думала на этом сайте его найти
На что именно ориентироваться в поиске такого специалиста? Я думала на этом сайте его найти
1
0
29 мая 2020, 00:12
Елена, нет смыла выкладывать документы на всю страну. Организуйте переписку с любым специалистом, желательно со своего региона, хотя, если онлайн консультация, можно и с любого. При необходимости созвонитесь, поговорите, скиньте документы на личную почту и так далее...
7
0
Елена Сол
29 мая 2020, 00:01
Документы мне все выслали. Про "подводные камни" я в общих чертах в курсе. Думала что здесь смогу выложить документы, но здесь нет такой возможности.За отдельную плату насколько я поняла этот опрос решаем.
1
0
Елена Сол
28 мая 2020, 22:22
Есть несколько документов, хотела приаттачить, но тут нет такой возможности
1
0
Сейчас обсуждают
Стоит ли сейчас брать ипотеку и как её выгоднее оформить
Скажите, где вы видели квартиру за 6 млн. рублей для семьи? Дайте ссылку на объявление? Я впишусь и под 19%
Что будет со спросом на жильё при сохранении ставки ЦБ, рассказал эксперт
Чтоб спаси рынок недвижимости , надо вернуться в девяностые и нулевые и нарожать жильцов ,они же арендаторы, владельцы , потребители . Все остальное пустые потуги .. снимай ставку не снижай .. если не дай бог снизят люди побегут покупать на вторичку в домах построенные последние 20 -30 лет в обжитых районах ... пока рыночная ставка загородительная исключительно для вторички ...она отсекает и перенаправляет остаточный спрос на первичку
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
С мат.капиталом лучше обратиться к специалисту -грамотному риелтору, т.к. есть очень много нюансов при продаже через Опеку. Этот вопрос, к сожалению, не решить в рамках консультаций на сайтах. Список можно взять в Опеке вашего района. Насчет НДФЛ все также как и при обычной продаже - отчуждение без налога - после 3 или 5 летнего срока владения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости