В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Полная стоимость или нет в ДКП
Уважаемые коллеги, добрый вечер! Ответьте, пожалуйста, если квартира менее 3х лет в собственности, могу ли я в ДКП указать полную стоимость, если по договору ДДУ 2, 2млн.р. , стоимость квартиры 3,1 млн.р. Мне сказали, что к сумме 2,2 млн.р. я могу приплюсовать "до 1 млн.р.", т.е. получается указать полную стоимость. Т.е. 2,2 млн.р. - мои расходы по квартире, не облагаемые налогом, плюс 1млн.р., тоже, не облагаемый налогом.
Автор
0
0
21
Могут подойти
21 комментарий
Владимир Агруц
9 ноября 2013, 19:08
Он у соратника ответ стырил, так что плюс заслуженный ))
1
0
56/50 000
0/50 000
9 ноября 2013, 16:34
Левин опять копирует чужие, причем далеко не лучшие ответы. Плюс поставился нечаянно - промазала от негодования.))
0
0
114/50 000
0/50 000
Сергей Левин
8 ноября 2013, 11:08
будет налог
1
0
11/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
31 октября 2013, 13:35
Согласен, налоговики сейчас будут лютовать-с..
0
0
47/50 000
0/50 000
31 октября 2013, 10:11
В любом случае, от налогов лучше не уходить, особенно - в свете последних инициатив налоговой.
0
0
95/50 000
0/50 000
30 октября 2013, 21:28
За что купили, за то и надо продавать. Если получили доход, тогда необходимо платить налог.
0
0
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в собственности у продавца менее 3-х лет, то при продаже у него возникает обязанность по уплате налога с суммы, превышающей 1 млн. руб. или с суммы превышающей документально подтвержденные расходы при покупке. Т.е. вычет либо 2,2 либо 1 млн. руб. они между собой не плюсуются...