Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Полная стоимость или нет в ДКП
Уважаемые коллеги, добрый вечер! Ответьте, пожалуйста, если квартира менее 3х лет в собственности, могу ли я в ДКП указать полную стоимость, если по договору ДДУ 2, 2млн.р. , стоимость квартиры 3,1 млн.р. Мне сказали, что к сумме 2,2 млн.р. я могу приплюсовать "до 1 млн.р.", т.е. получается указать полную стоимость. Т.е. 2,2 млн.р. - мои расходы по квартире, не облагаемые налогом, плюс 1млн.р., тоже, не облагаемый налогом.
Автор
0
0
21
Могут подойти
21 комментарий
29 октября 2013, 21:19
Лучший совет
14
0
Владимир Агруц
9 ноября 2013, 19:08
Он у соратника ответ стырил, так что плюс заслуженный ))
1
0
9 ноября 2013, 16:34
Левин опять копирует чужие, причем далеко не лучшие ответы. Плюс поставился нечаянно - промазала от негодования.))
0
0
9 ноября 2013, 14:59
Всем большое спасибо
0
0
8 ноября 2013, 12:23
Указать можете, но возникает налог.
0
0
Сергей Левин
8 ноября 2013, 11:08
будет налог
1
0
1 ноября 2013, 16:47
Возникает налог.
0
0
Максим Бабейкин
31 октября 2013, 13:35
Согласен, налоговики сейчас будут лютовать-с..
0
0
31 октября 2013, 10:11
В любом случае, от налогов лучше не уходить, особенно - в свете последних инициатив налоговой.
0
0
30 октября 2013, 21:28
За что купили, за то и надо продавать. Если получили доход, тогда необходимо платить налог.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в собственности у продавца менее 3-х лет, то при продаже у него возникает обязанность по уплате налога с суммы, превышающей 1 млн. руб. или с суммы превышающей документально подтвержденные расходы при покупке. Т.е. вычет либо 2,2 либо 1 млн. руб. они между собой не плюсуются...