Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Полрядок оформления ДДУ на машиноместо

ID: 57342209
Вся Россия
4 010
4

Здравствуйте!

Планирую приобрести машиноместо по переуступке ДДУ, какие документы для этого необходимы с моей стороны, кроме паспорта? Нужно ли согласие моей супруги? У продавца супруга нет.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
8 июля 2021, 08:30
Надо смотреть как оформлено машиноместо. если это доля в праве в помещении, то сделка будет нотариальная и нотариус обязательно потребует нотариальное согласие вашей супруги, также от продавца копии телеграмм и уведомления, что он уведомил остальных дольщиков, т.к. у них приоритетное право покупки. Если это не доля, то договор может быть в простой письменной форме. Росреестр сейчас не требует согласие супруги покупателя (хотя по закону о гос. регистрации сделок с недвижимостью это надо). При подачи документов на гос. регистрации, в МФЦ дадут бланк заявления, продавец заполнит, что не в браке был на момент приобретения машиноместа. Обязательно проверьте оплату кап. ремонта и коммуналки.
0
0
695/50 000
0/50 000
ID: 57342209
Автор
9 июля 2021, 21:46
Спасибо большое за развернутый ответ! Тк это дду и строительство еще не завершено, то и коммуналки с налогами быть не должно, как я понимаю
0
0
139/50 000
5 июля 2021, 19:38
При Дду регистрируется сам договор, значит согласие супруги необходимо.
1
0
71/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 18:23
С вашей стороны, для регистрации договора уступки, нужен только паспорт.
0
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости