Из ипотечного банка деньги никуда не должны деться. Банк получает эту квартиру в залог и не в его интересах получить проблемный залог. Кроме того, факт получения денег считается подтвержденным только при наличии расписки или иного финансового ДОКУМЕНТА (перечисление на счет продавца и т.п.). На этот счет есть определение Верховного суда. Даже фразу в ДКП о том, что деньги переданы до подписания ДКП, суды признают недоказательной, если нет расписки. В общем, празднуйте спокойно. А освобождение - это как хотите. Три дня в договоре указаны, как рабочие(банковские) или просто дни? В конце-концов Вы вправе не исполнять свои обязательства по ДКП в части передачи квартиры, если покупателем не исполнены обязательства по оплате покупной цены квартиры.

Всем спасибо за ответы и ответы меня очень даже интересуют!!! Покупатель оказался наглым и напористым: простит выехать сейчас, но деньги -то мы получим только 9-го (когда банк откроется). Все понимаю и что забрать он их не может, и что он прав в том, что это уже его квартира, и не собираюсь оставаться в квартире полгода, но и отдавать ключи до моего похода в банк не хочу. Все праздники думаем кто из нас дурак : мы или покупатель:)) По договору должны освободить в течение 3 дней и агент у нас был, который все это и обтяпал (нет другого слова) в последний рабочий день перед длинными каникулами, так что сами всю голову сломали : или что-то тут странное или мы чего-то не понимаем! Покупатель мог бы проявить снисхождение и дождаться 9-го числа, мы не прячемся, но и деньги хотим получить. Всем еще раз спасибо за ответы и всех тоже с Новым годом!!!

Как вы уже успели понять, подтверждением взаиморасчетов- является расписка,она ваш рычаг. Деньги я думаю,знаете как забрать из ячейки.
Лоббируйте свои интересы. Да и вообще лучше, чтоб этим был озадачен ваш специалист.
С наступающим вас новым годом!

Это точно подмечено и не только V, a 90% вопрошающих.

Елене Смирновой.
Елена! Я, по-моему, именно это и написала. Что после регистрации - это значит с договором на руках. Зарегистрированным. Чем Вы меня хотели тут подковырнуть?

V а в договоре гляньте что написано: деньги получены до подписания договора?

*Пользуйтесь услугами риэлторов при продаже квартир и будете с деньгами встречать Новый Год!
а при покупке уже в новой квартире! ;-)

Вы должны освободить квартиру после подачи документов на регистрацию? Ведь регистрацию можно приостановить. Нет документа - нет свободной квартиры. Только зарегистрированный в росреестре договор купли-продажи подтверждает факт регистрации.

Такие вопросы обычно задают Тролли. С наступающим!

Если ячейка закладывалась под сделку, то пока не пройдет регистрация, продавец близко к ней не подойдет, не накручивайте себя.

Вообще то продавец может забрать деньги в любой день периода своего доступа к ячейке, обычно две недели после регистрации, но как правило забирает сразу.
А условия дкп надо исполнять, иначе зачем их прописывать.