Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Получить договор если была продана доля доме и земле без моего ведома.

СОБСТВЕННИК
Вся Россия
1 058
4

Добрый день!

Я сособственник Дома и Земли

Я в Москве. собственность в другом регионе (Башкирия)

Я узнала что сособственник продал свою долю в моей земле и долю в доме другому лицу

До этого направил мне письмо с заведомо завышенной стоимостью 

сделка уже была зарегистирована в россрестре

но у меня сомнения в договоре с покупателем стоит стоимость такая же как мне присылалась или же нет.

Сособственник общаться отказывается и договор не показывает.

Новый покупатель также на связь не вышел.



Каким образом Получить клпию договор если продана доля в доме и земле где я сособственник? Хочу убедиться , что стоимость такая и увидеть перечень объектов недвижимости которые были проданы


Как получить копия договора между вторым сособственником и новым покупателем? где и через что запрашивать?

Риэлтора или нотариуса который работал с сососбственников - я не знаю, на связь никто не выходит


Автор
4
СОБСТВЕННИК
Могут подойти
4 комментария
30 апреля 2020, 16:39
Лучший совет
Здравствуйте.
Совершенно точно, что и в договоре купли -продажи , и в расписке указана сумма НЕ НИЖЕ, чем у Вас в уведомлении. Иначе Росреестр не произвел бы регистрацию. А вот как по факту дело обстояло, никак и никогда Вы узнать не сможете. И почему вы пишете в заголовке, что "продана доля доме и земле без моего ведома"? сами же уточняете: "стоит стоимость такая же как мне присылалась", из этого следует, что Вас уведомили, значит сделка прошла с соблюдением правил ст.250 ГК РФ,
8
0
490/50 000
0/50 000
30 апреля 2020, 19:27
Такие сделки совершаются в нотариальной форме и с соблюдением права преимущественной покупки. Если такая сделка удостоверена нотариусом и зарегистрированная Росреестром, то можно с полной уверенностью говорить, что никакого нарушения закона там нет, во всяком случае документально все оформлено грамотно и никаких оснований для расторжения сделки нет.
Даже если по факту цена договора отличается, то Вы никак не сможете это доказать. Об этом знают только продавец и покупатель, раскрыть им эту информацию, значит признать свой сговор и получить по итогам недействительную сделку.
5
0
585/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
30 апреля 2020, 17:36
Скоро и очень скоро, Вы получите «выгодное» предложение выкупить «новую» долю по очень выгодной для ВАС цене. Либо, получите предложение от нового собственника продать весь объект целиком по нормальной рыночной цене.
С вероятностью в 99%, Вы описали нам обычную «долевую войну», просто не вдаваясь в подробности. Договариваться надо было со «старым» собственником, теперь будете решать вопрос уже с «новым», а не пытаться получить их договор. Поверьте, даже если Вы его найдёте, то он ничего Вам не даст. То, что «новый» собственник является профессионалом, я лично не сомневаюсь. Сделку «подточили» так, что места комару не осталось…..
7
0
642/50 000
0/50 000
30 апреля 2020, 16:15
Здравствуйте. Вы никак не сможете получить копии чужих документов. Однако совершенно точно можно утверждать, что если стоимость в договоре была бы указана ниже той, чем была указана в уведомлении Вам, то переход права по такому договору не состоялся.
5
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости