Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Пользование долей в квартире

Елена
Вся Россия
10 531
6

Здравствуйте.

У родственнника в общей долевой собствености 1/2 3х комнатной квартиры. Судом определен порядок пользования жилым помещением: ему в пользование выделены 2 комнаты площадью 11,7 и 11,7 кв.м, сособственнику 1 комната - 17,8 кв.м.

1. Может ли родственник передать в безвозмездное пользование своим родственникам комнаты, выделенные ему в пользование без согласия сособственника?

2. Может ли он прописать в данной квартире кого-либо без согласия сособственника?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Не может ни того, ни другого, потому что собственность долевая, а распоряжение долевой собственностью по закону возможно только с согласия всех ее собственников.
Вот если бы это изначально была коммунальная квартира, а не отдельная, то тогда можно было бы даже несмотря на то, что по коммуналкам в некоторых регионах приватизация тоже по долям делается.
10
0
358/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 июня 2018, 11:53
Благодарю за ответы. У нас ситуация наоборот, мы хотим купить, но цена предложения завышена на наш взгляд. Собственник договариваться о цене не хочет, заново уведомлять и пр. Поэтому сейчас ищем законные пути пользоваться этой долей в отсутствии родственника.
0
0
259/50 000
0/50 000
Елена, сдать и прописать - это никак. А, кроме подарить. можно еще и продать, только сначала при продаже долю надо соседу предложить купить. Не купит - можно будет продавать.
1
0
174/50 000
0/50 000
Татьяна
27 июня 2018, 10:07
В суде вы уже были, подарить без уведомления может. Только договариваться, это уже вопрос ваших личных отношений.
2
0
113/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 июня 2018, 09:21
Как же тогда распоряжаться своей долей если отношения мягко говоря не очень? Только через суд?
Подарить может же без уведомления?
1
0
134/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Собственник с выделенной комнатой может сдать в найм и прописать кого угодно, без согласования с сособственником.
1
3
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости