Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

помогите определиться с арендой или покупкой мини офиса или торговое помещение для стартапа. Нужны дельные советы от москвичей.

Игорь Голубев
Вся Россия
9 670
6
Здравствуйте всем. У меня интернет магазин в небольшом городе по продажам оч.мелких технических запчастей и микроинструмента узкого технического назначения. Заказы отправляю почтой и службами доставки, но в моём городе их немного, из-за этого теряю множество клиентов. Московских клиентов теряю практически всех совершенно, после того, как они узнают, что интересующий их товар нельзя прийти и сразу забрать, а также потрогать и увидеть живьём, и понять, что их не хотят кинуть.
Объём товара по складу небольшой - порядка 2-3млн и этот товар занимает объём не более 1 куб метра, и весь помещается в одном сейфе. Этим бизнесом занимаюсь профессионально уже 15 лет. Считаю, что пришло время открыть офис в Москве.
Рассматриваю вариант покупки помещения до 1млн, или лучше аренда? расстояние до метро до 20 мин.пешком
Вопросы: как правильнее поступить, купить или аренда? какие районы Москвы мне предпочтительнее для этого бизнеса. Может и не стоит мне рассматривать офисы в красивых торговых центрах, а искать какой-то зачуханный подвал в жилом здании? Или арендовать просто стол в каком-то офисе (рабочее место)?. Понимаю, что придётся экономить на всём, т.к. на меня ляжет ещё и аренда жилья. Москвичи, пожалуйста ответьте, как правильно поступить
Автор
Теги
6
Игорь Голубев
Могут подойти
6 комментариев
28 декабря 2016, 14:27
Лучший совет
Для Москвы 1 м.р. не хватит. Рассмотрите аренду. Расстояние до метро не более 15 мин. пешком (лучше 10, у Москвы свои правила, время здесь самый ценный ресурс). 20 мин. для клиентоориентированного бизнеса уже много.
Подсказать что-то более подробно не представляется возможным, поскольку специфика Вашего бизнеса непонятна.
4
0
330/50 000
0/50 000
2 января 2017, 10:59
1000 000 р. Точно не хватит на покупку, вы потеряете много клиентов, а значит денег, если клиенты будут искать ваш товар у других с более удобным местоположением офиса, значит ближе к Метро! Пусть дорого, но это будет выгоднее!
Можно арендовать совместно офис, мы как то даже свой офис так сдавали в не дорого возле метро, обращайтесь, поговорим.
0
0
351/50 000
0/50 000
28 декабря 2016, 23:33
Здравствуйте. С таким бюджетом только аренда. А может изучить где в Москве продают товар либо похожего назначения, либо вспомогательного к Вашему товару? Наверняка там будет "народная тропа"? Тогда и по месту и ценам Вам будет легче сориентироваться.
0
0
251/50 000
0/50 000
28 декабря 2016, 14:35
Всё хорошо, но где найти до 1 млн.руб не большой офис в 20 мин. от метро. Аренда другое дело.
3
0
94/50 000
0/50 000
Игорь Голубев
Автор
28 декабря 2016, 14:42
по Вашему мнению, в каком районе Москвы для моего технического бизнеса есть смысл смотреть аренду?, т.к. товар мой не продукты, не одежда и не туалетная бумага, т.е. не то, что нужно каждому человеку....
0
0
204/50 000
28 декабря 2016, 15:00
Вам район важен или стоимость аренды помещения, возможно у нас в районе есть помещения аренда не большая около 20т.р/мес за 8м2. Контакты на моей странице.
0
0
155/50 000
Сейчас обсуждают
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости