Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Зеленоград

Помогите оценить долю в квартире

Владимир
Вся Россия
1 328
29
квартира однокомнатная. владельцы : я-17%, моя двухлетняя дочь-3%, моя мама-80%. В квартире постоянно проживаю я и моя дочь. Мама в квартире не проживает. С мамой мы в ссоре. Мать хочет продать свою долю. площадь квартиры 40 кв.м., расположена в московском районе Санкт-Петербурга. Я готов выкупить. помогите определиться с ценой. за сколько реально продать эту долю на рынке?
Автор
29
Владимир
Могут подойти
29 комментариев
Наталия Никифорова
29 июня 2013, 23:43
Лучший совет
Мама хочет 1,5млн. Цена более, чем гуманная, соглашайтесь.
P.S. Ваша мама, похоже, лучше, чем вы о ней думаете, Владимир...
7
0
129/50 000
0/50 000
Вполне гуманно - за 1,5 млн.о. Надо соглашаться...
0
0
50/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
1 июля 2013, 10:18
Мама хочет 1,5млн. Цена более, чем гуманная, соглашайтесь.
P.S. Ваша мама, похоже, лучше, чем вы о ней думаете, Владимир...
Я вполне согласна с Наталей Никифоровой.
И не понимаю,зачем говорить о том,что доля стоит дешевле,что ее никто не купит...А никто не подумал,что квартира -то изначально МАМИНА, а ее сын с ребенком уже очень сильно вторичны... и зачем такие советы.Просто в таких ситуациях сразу хочется спросить,как Вы хотите оценить квартиру(свою долю) по-честному или по-справедливости?
2
0
511/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
30 июня 2013, 19:33
1,5млн - нормальная стоимость выкупа.
0
0
37/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 14:27
Чтобы заполучить клиента, можно сказать, что хоть за 10млн.р.
А что дальше? Дальше "качели" на рынке и приведение к рыночной цене.
Мораль: если решили решить вопрос через агентство, выбирайте себе по душе риэлтора и вперед с песней.
1
0
242/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
30 июня 2013, 13:57
Пушкарева! Вы как-то все нереально преувеличиваете! Я за обоюдное согласие!Просто иногда наши клиенты затягивают с ответом и в результате получается конфуз! Вот я и имела ввиду, чтобы Владимир поскорее решил и не доводил до большего конфликта. Мама попросила денег-значит они ей нужны! Удачи всем!
0
1
297/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 01:18
Что-то никто не заметил Вашего" СОВЕТА"))) Как-то очень захотелось пожелать Вам оказаться на месте мамы Владимира...Вы ненавидите "мальчиков"???? А зачем советуете стать Владимиру таковым по отношению к собственной матери? Пусть даже с не сложившимися отношениями....Мы не знаем ситуации,но если каждый платил за себя и Владимир вкладывал в покупку 1/5 денег,то как-то по-рэкетирски Вы предлагаете обойтись с пожилым человеком...
6
0
440/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
30 июня 2013, 00:50
Ув. Елена Чижова и Галина Пушкарева разъясняю для Вас мой совет: Владимир четко написал, что он в ссоре с мамой! Вот я и посоветовала наладить с мамой отношения и не доводить до полного конфликта в результате которого мама может привлечь тех же "мальчиков" и натворить беды.... Надо однозначно помириться и договариваться. А 1500 выплачивать маме ( она же и родная бабушка внучке)- это какбы многовато! Для сравнения: Очень трудно делится 1ккв на 2 комнаты! А ведь мама просит 1500- как бы более реально максимум 1200- это по- родственному! А я НЕНАВИЖУ "МАЛЬЧИКОВ" И УЖЕ НЕОДНОКРАТНО ТАКИХ УНИЧТОЖАЛА...
0
3
605/50 000
0/50 000
Алла Леониловна Тихомирова
29 июня 2013, 11:57
При грамотном адвокате через суд ребенок для "выкупной стоимости" - не помеха. Оформить долю мама может на инвалида-детства или блокадника. Тогда по суду легко и пойдет "выкупная стоимость" на Вас и ребенка. Ищите мира с мамой на любых условиях - она имеет полное право подарить долю кому угодно - хоть кошачьему приюту. Бойтись псевдо-ренты, это сейчас распространено. Если мама пошла против сына и двухлетней внучки (внука) - значит или Вы или Ваша жена ее чем-то обидели. Готовьтесь к тому, что все (агенты, адвокаты, судьи) встанут на сторону и на защиту не Вас, а МАМЫ - чисто из моральных убеждений, так как всегда настораживает ответ сына "Мама в квартире не проживает. С мамой мы в ссоре". Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
1
0
738/50 000
0/50 000
28 июня 2013, 23:36
Наталья Планидина,это Вы вводите в заблуждение Владимира! По ситуации ,чужие люди могут подать иск в суд и выплатить выкупную стоимость сособственникам! И если бы не было ребенка-сособственника,то это могло-бы давным-давно произойти...Доля Владимира слишком мала для выделения в некой натуре...В таких ситуациях суд может обязать чужих людей купить Владимиру с ребенком низколиквидную комнатенку и будет прав... Так что ,Владимир,привлекайте специалиста для переговоров с мамой и договаривайтесь о цене.
5
0
511/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости