Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите оценить долю в квартире
Владимир
квартира однокомнатная. владельцы : я-17%, моя двухлетняя дочь-3%, моя мама-80%. В квартире постоянно проживаю я и моя дочь. Мама в квартире не проживает. С мамой мы в ссоре. Мать хочет продать свою долю. площадь квартиры 40 кв.м., расположена в московском районе Санкт-Петербурга. Я готов выкупить. помогите определиться с ценой. за сколько реально продать эту долю на рынке?
Автор
0
0
29
Владимир
Могут подойти
29 комментариев
Наталия Никифорова
29 июня 2013, 23:43
Лучший совет
7
0
129/50 000
0/50 000
9 июля 2013, 23:12
Вполне гуманно - за 1,5 млн.о. Надо соглашаться...
0
0
50/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
1 июля 2013, 10:18
Мама хочет 1,5млн. Цена более, чем гуманная, соглашайтесь.
P.S. Ваша мама, похоже, лучше, чем вы о ней думаете, Владимир...
Я вполне согласна с Наталей Никифоровой.
И не понимаю,зачем говорить о том,что доля стоит дешевле,что ее никто не купит...А никто не подумал,что квартира -то изначально МАМИНА, а ее сын с ребенком уже очень сильно вторичны... и зачем такие советы.Просто в таких ситуациях сразу хочется спросить,как Вы хотите оценить квартиру(свою долю) по-честному или по-справедливости?
P.S. Ваша мама, похоже, лучше, чем вы о ней думаете, Владимир...
Я вполне согласна с Наталей Никифоровой.
И не понимаю,зачем говорить о том,что доля стоит дешевле,что ее никто не купит...А никто не подумал,что квартира -то изначально МАМИНА, а ее сын с ребенком уже очень сильно вторичны... и зачем такие советы.Просто в таких ситуациях сразу хочется спросить,как Вы хотите оценить квартиру(свою долю) по-честному или по-справедливости?
2
0
511/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
30 июня 2013, 19:33
1,5млн - нормальная стоимость выкупа.
0
0
37/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 14:27
Чтобы заполучить клиента, можно сказать, что хоть за 10млн.р.
А что дальше? Дальше "качели" на рынке и приведение к рыночной цене.
Мораль: если решили решить вопрос через агентство, выбирайте себе по душе риэлтора и вперед с песней.
А что дальше? Дальше "качели" на рынке и приведение к рыночной цене.
Мораль: если решили решить вопрос через агентство, выбирайте себе по душе риэлтора и вперед с песней.
1
0
242/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
30 июня 2013, 13:57
Пушкарева! Вы как-то все нереально преувеличиваете! Я за обоюдное согласие!Просто иногда наши клиенты затягивают с ответом и в результате получается конфуз! Вот я и имела ввиду, чтобы Владимир поскорее решил и не доводил до большего конфликта. Мама попросила денег-значит они ей нужны! Удачи всем!
0
1
297/50 000
0/50 000
30 июня 2013, 01:18
Что-то никто не заметил Вашего" СОВЕТА"))) Как-то очень захотелось пожелать Вам оказаться на месте мамы Владимира...Вы ненавидите "мальчиков"???? А зачем советуете стать Владимиру таковым по отношению к собственной матери? Пусть даже с не сложившимися отношениями....Мы не знаем ситуации,но если каждый платил за себя и Владимир вкладывал в покупку 1/5 денег,то как-то по-рэкетирски Вы предлагаете обойтись с пожилым человеком...
6
0
440/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
30 июня 2013, 00:50
Ув. Елена Чижова и Галина Пушкарева разъясняю для Вас мой совет: Владимир четко написал, что он в ссоре с мамой! Вот я и посоветовала наладить с мамой отношения и не доводить до полного конфликта в результате которого мама может привлечь тех же "мальчиков" и натворить беды.... Надо однозначно помириться и договариваться. А 1500 выплачивать маме ( она же и родная бабушка внучке)- это какбы многовато! Для сравнения: Очень трудно делится 1ккв на 2 комнаты! А ведь мама просит 1500- как бы более реально максимум 1200- это по- родственному! А я НЕНАВИЖУ "МАЛЬЧИКОВ" И УЖЕ НЕОДНОКРАТНО ТАКИХ УНИЧТОЖАЛА...
0
3
605/50 000
0/50 000
Алла Леониловна Тихомирова
29 июня 2013, 11:57
При грамотном адвокате через суд ребенок для "выкупной стоимости" - не помеха. Оформить долю мама может на инвалида-детства или блокадника. Тогда по суду легко и пойдет "выкупная стоимость" на Вас и ребенка. Ищите мира с мамой на любых условиях - она имеет полное право подарить долю кому угодно - хоть кошачьему приюту. Бойтись псевдо-ренты, это сейчас распространено. Если мама пошла против сына и двухлетней внучки (внука) - значит или Вы или Ваша жена ее чем-то обидели. Готовьтесь к тому, что все (агенты, адвокаты, судьи) встанут на сторону и на защиту не Вас, а МАМЫ - чисто из моральных убеждений, так как всегда настораживает ответ сына "Мама в квартире не проживает. С мамой мы в ссоре". Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
1
0
738/50 000
0/50 000
28 июня 2013, 23:36
Наталья Планидина,это Вы вводите в заблуждение Владимира! По ситуации ,чужие люди могут подать иск в суд и выплатить выкупную стоимость сособственникам! И если бы не было ребенка-сособственника,то это могло-бы давным-давно произойти...Доля Владимира слишком мала для выделения в некой натуре...В таких ситуациях суд может обязать чужих людей купить Владимиру с ребенком низколиквидную комнатенку и будет прав... Так что ,Владимир,привлекайте специалиста для переговоров с мамой и договаривайтесь о цене.
5
0
511/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
P.S. Ваша мама, похоже, лучше, чем вы о ней думаете, Владимир...