Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить квартиру
А
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, подыскали себе квартиру в Красногорске, мкрн. Павшинская пойма, 1ка, евроремонт, оставляют всю мебель, из темной комнаты сделана спальня, НО не узаконена перепланировка. Расширина темная комната и объеденена лоджия с кухней (убран подоконный блок). Сколько может стоить такая кквартира и стоит ли вообще связываться? квартира очень понравилась
Автор
Теги
0
0
18
Могут подойти
17 комментариев
А
6 июня 2011, 19:17
Да забыли указать! В этом районе квартиры без отделки, в домах которые уже давно заселены, но в собств. стоят в районе 4200-4300!
0
0
130/50 000
0/50 000
А
6 июня 2011, 19:16
Здравствуйте! Батарея на кухне! В темн. комнате стены не несущие!
Спасибо большое за ответы!
Спасибо большое за ответы!
0
0
99/50 000
0/50 000
5 июня 2011, 09:34
Здравствуйте! Если при сносе подоконного блока батарея не была вынесена на лоджию, а осталась в кухне, а стена темной комнаты была не несущей - такая перепланировка относится к узакониваемым. Соответственно, согласовать ее можно, но оконный французский блок ставить придется. Примерная стоимость такой квартиры 4,5 млн. руб., но можно и еще поторговаться - на перепланировку и французское окно, на трату времени и нервов - около 200 - 400 тыс. руб.
2
0
448/50 000
0/50 000
4 июня 2011, 00:07
Если квартира понравилась, берите. В такой перепланировке ни чего криминального нет, все решаемо.
0
0
97/50 000
0/50 000
елена
3 июня 2011, 22:53
Если квартира нравится и устраивает цена и у Вас не ипотека,то я бы поступила так:
1. Пригласила бы организацию, занимающуюся перепланировками (а их сейчас много,лучше поискать такую,которая рядышком с БТИ этого района).
2. Проконсультировалась бы с ними, если узаконить можно, то оговорила бы стоимость услуги (от 60 тыр).
3. Установить французское окно на место (госкомиссия не приняла бы дом без окна), либо деньги за окно и установку, чтобы установить в будущем.
4. Существенный торг,а для этого пригласите специалиста-риэлтора для сопровождения сделки, у них это здорово получается-проверено на себе,они увидят то,что мы,покупатели, и не видим, скажут продавцу то,что мы и не скажем.
Удачи Вам!
1. Пригласила бы организацию, занимающуюся перепланировками (а их сейчас много,лучше поискать такую,которая рядышком с БТИ этого района).
2. Проконсультировалась бы с ними, если узаконить можно, то оговорила бы стоимость услуги (от 60 тыр).
3. Установить французское окно на место (госкомиссия не приняла бы дом без окна), либо деньги за окно и установку, чтобы установить в будущем.
4. Существенный торг,а для этого пригласите специалиста-риэлтора для сопровождения сделки, у них это здорово получается-проверено на себе,они увидят то,что мы,покупатели, и не видим, скажут продавцу то,что мы и не скажем.
Удачи Вам!
1
0
725/50 000
0/50 000
3 июня 2011, 20:55
Ищите другой вариант, в Красногорске (в той же Павшинской Пойме) их немало.
0
0
75/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 июня 2011, 20:52
примерная стоимость 4.8 млн
0
0
27/50 000
0/50 000
А
3 июня 2011, 20:29
продавец говорит, что согласовать можно с учетом, что там будет стоять окно в пол, так называемое французкое окно, но фоатически его там нет!
0
0
142/50 000
0/50 000
3 июня 2011, 20:24
Добрый день.
Решать, как покупателю только Вам - принимать на себя груз неузаконеной перепланировки или искать другие варианты, коих в Красногорске много. Снос окна чаще всего недопускается ни при каких условиях и может быть что продавец лукавит - ибо- всеновостройки сдаются с окнами в обязательном порядке. Цена 5,2 млн.
Удачи.
Решать, как покупателю только Вам - принимать на себя груз неузаконеной перепланировки или искать другие варианты, коих в Красногорске много. Снос окна чаще всего недопускается ни при каких условиях и может быть что продавец лукавит - ибо- всеновостройки сдаются с окнами в обязательном порядке. Цена 5,2 млн.
Удачи.
0
0
340/50 000
0/50 000
А
3 июня 2011, 20:17
плита электрическая! хозяева говорят, что не узаконено!
0
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости