Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите оценить квартиру
А
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, подыскали себе квартиру в Красногорске, мкрн. Павшинская пойма, 1ка, евроремонт, оставляют всю мебель, из темной комнаты сделана спальня, НО не узаконена перепланировка. Расширина темная комната и объеденена лоджия с кухней (убран подоконный блок). Сколько может стоить такая кквартира и стоит ли вообще связываться? квартира очень понравилась
Автор
Теги
0
0
18
Могут подойти
17 комментариев
А
6 июня 2011, 19:17
Да забыли указать! В этом районе квартиры без отделки, в домах которые уже давно заселены, но в собств. стоят в районе 4200-4300!
0
0
А
6 июня 2011, 19:16
Здравствуйте! Батарея на кухне! В темн. комнате стены не несущие!
Спасибо большое за ответы!
Спасибо большое за ответы!
0
0
5 июня 2011, 09:34
Здравствуйте! Если при сносе подоконного блока батарея не была вынесена на лоджию, а осталась в кухне, а стена темной комнаты была не несущей - такая перепланировка относится к узакониваемым. Соответственно, согласовать ее можно, но оконный французский блок ставить придется. Примерная стоимость такой квартиры 4,5 млн. руб., но можно и еще поторговаться - на перепланировку и французское окно, на трату времени и нервов - около 200 - 400 тыс. руб.
2
0
4 июня 2011, 00:07
Если квартира понравилась, берите. В такой перепланировке ни чего криминального нет, все решаемо.
0
0
елена
3 июня 2011, 22:53
Если квартира нравится и устраивает цена и у Вас не ипотека,то я бы поступила так:
1. Пригласила бы организацию, занимающуюся перепланировками (а их сейчас много,лучше поискать такую,которая рядышком с БТИ этого района).
2. Проконсультировалась бы с ними, если узаконить можно, то оговорила бы стоимость услуги (от 60 тыр).
3. Установить французское окно на место (госкомиссия не приняла бы дом без окна), либо деньги за окно и установку, чтобы установить в будущем.
4. Существенный торг,а для этого пригласите специалиста-риэлтора для сопровождения сделки, у них это здорово получается-проверено на себе,они увидят то,что мы,покупатели, и не видим, скажут продавцу то,что мы и не скажем.
Удачи Вам!
1. Пригласила бы организацию, занимающуюся перепланировками (а их сейчас много,лучше поискать такую,которая рядышком с БТИ этого района).
2. Проконсультировалась бы с ними, если узаконить можно, то оговорила бы стоимость услуги (от 60 тыр).
3. Установить французское окно на место (госкомиссия не приняла бы дом без окна), либо деньги за окно и установку, чтобы установить в будущем.
4. Существенный торг,а для этого пригласите специалиста-риэлтора для сопровождения сделки, у них это здорово получается-проверено на себе,они увидят то,что мы,покупатели, и не видим, скажут продавцу то,что мы и не скажем.
Удачи Вам!
1
0
3 июня 2011, 20:55
Ищите другой вариант, в Красногорске (в той же Павшинской Пойме) их немало.
0
0
Николай Технерядов
3 июня 2011, 20:52
примерная стоимость 4.8 млн
0
0
А
3 июня 2011, 20:29
продавец говорит, что согласовать можно с учетом, что там будет стоять окно в пол, так называемое французкое окно, но фоатически его там нет!
0
0
3 июня 2011, 20:24
Добрый день.
Решать, как покупателю только Вам - принимать на себя груз неузаконеной перепланировки или искать другие варианты, коих в Красногорске много. Снос окна чаще всего недопускается ни при каких условиях и может быть что продавец лукавит - ибо- всеновостройки сдаются с окнами в обязательном порядке. Цена 5,2 млн.
Удачи.
Решать, как покупателю только Вам - принимать на себя груз неузаконеной перепланировки или искать другие варианты, коих в Красногорске много. Снос окна чаще всего недопускается ни при каких условиях и может быть что продавец лукавит - ибо- всеновостройки сдаются с окнами в обязательном порядке. Цена 5,2 млн.
Удачи.
0
0
А
3 июня 2011, 20:17
плита электрическая! хозяева говорят, что не узаконено!
0
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости