Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите продать дом в этом весеннем сезоне!
Частный маклер
Здравствуйте! Две недели продаю свой дом http://www.cian.ru/sale/suburban/138723302/ . Звонков нет совсем. Считаю, что цена адекватная рынку. Оставляю зазор для хорошего торга, так как понимаю, что сейчас продажа возможна только с торгом. Хочу понять возможно ли его сейчас продать за адекватную цену в принципе исходя из ситуации на рынке. Готова сотрудничать и платить комиссионные за продажу.
Автор
Теги
0
0
13
Частный маклер
Могут подойти
13 комментариев
22 апреля 2016, 21:41
Лучший совет
На года 2-3 с такой ценой готовьтесь. Желающих выложить пару десятков миллионов рублей сейчас единицы.
11
0
103/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 18:03
Обращаюсь ко всем кто заинтересовался продажей моего дома! В настоящий момент мои планы несколько изменились. Большая просьба ко всем, кто начал рекламировать мой дом, больше его не предлагайте! Большое спасибо!
0
0
211/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
25 апреля 2016, 12:50
"Себестоимость дома с участком примерно 17 млн."
Если бы я продавал, я бы сформировал цену следующим образом:
Сметная стоимость строительства, плюс стоимость участка, плюс услуги риэлтора, минус спекулятивная составляющая (хотелки продавца) = Рыночная стоимость вашего дома с участком на сегодняшний день. Это если придерживаться здравого смысла.
Если бы я продавал, я бы сформировал цену следующим образом:
Сметная стоимость строительства, плюс стоимость участка, плюс услуги риэлтора, минус спекулятивная составляющая (хотелки продавца) = Рыночная стоимость вашего дома с участком на сегодняшний день. Это если придерживаться здравого смысла.
1
0
380/50 000
0/50 000
ID: 12235883
25 апреля 2016, 11:27
Всем спасибо за ответы! Дом строили исключительно для себя. Продаем, так как нужны вливания в бизнес. Соток 10, но сейчас в продаже соседний пустой участок, он 5 соток и стоит не догоро. Себестоимость дома с участком примерно 17 млн.
0
0
233/50 000
0/50 000
24 апреля 2016, 22:04
Интересный объект, но цена не может быть больше 20 млн.р.
1
0
57/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
24 апреля 2016, 16:41
Не могли бы Вы указать сметную стоимость (себестоимость) дома? Может это поможет определиться с его окончательной ценой.
1
0
130/50 000
0/50 000
23 апреля 2016, 17:10
Снизить цену вместо зазора, как вам уже советовали коллеги... Но в апреле даже по объектам с ценой ниже рыночной звонков мало...
2
0
128/50 000
0/50 000
25 апреля 2016, 12:12
Вы имеете ввиду именно этот апрель или статистику за последние годы?
0
0
68/50 000
23 апреля 2016, 13:49
Отсутствие звонков связано не только с ценой, которая безусловно завышена, но и низкой привлекательностью объекта. Архитектура и участок не впечатляют. Материалы бюджетные. Даже если предположить, что конструктивная часть сделана качественно, инвестиционная привлекательность нулевая. Отсюда и спрос. Что можно сделать. Найти то, что которые может быть привлекательным для конкретной категории покупателей и строить на этом рекламу. Реально ли это? Не знаю, нужно смотреть и думать. Вместо зазора для торга снизить цену для начала миллионов до 17, а лучше до 14. Дальше по ситуации.
2
0
585/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
22 апреля 2016, 21:11
2 недели всего лишь? Если сильно повезёт к ноябрьским продастся.
5
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости