Помогите разобраться

Если будете покупать эту квартиру , будьте готовы, к неприятным неожидоностям, как повышение цены и проблемы с оформлением в собственность.

Олеся, купив такую квартиру вам придется вероятно еще доплачивать, такая ситуация была в г.Люберцы, там раззорившуюся компанию застройщика сменила ТСЖ и достроила дом. А собственность можно оформить и по суду это не так уж и сложно, думаю рискнуть и купить такую квартиру можно, раз дом уже стоит значит когда -нибудь его введут в эксплуатацию, зачит и собственность можно будет оформить. Валентина 8-917-546-81-40

Здравствуйте Олеся! Застраховать титул - это обозначает застраховать потерю права собственности на квартиру. Поскольку дом не сдан ГК, и соответственно Вы пока не сможете оформить право собственности, то и титул Вам застраховать пока не удастся. Самое разумное в Вашей ситуации - обратиться к профессиналу за юридической проверкой. За нарушение сроков застройшиков не садят, должна быть другая причина. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Максим, спасибо Вам большое, очень помогли, а то была слепым котенком, а теперь хоть немного приоткрылись глазки))
И еще можно последний вопросик, что такое титул?

Если нанимать в Лобне,то я думаю это будет дешевле чем в Москве.В принципе это от 15 до 30 т.р. В Вашем случае я думаю может чуть больше. Обратитесь за консультацией в несколько мест,из вариантов услуга+цена выберете оптимальный для Вас и дерзайте. Ещё обязательно потратьте деньги,не пожалейте и застрахуйте титул,если всё таки решите приобрести. Надеюсь всё у Вас получится.

спасибо Максим, за ответ, уже хоть есть за что-то зацепится)))
согласна с поговоркой, но иногда хочется верить в чудеса))))
звонила еще раз по поводу этой квартиры, спросила за что посадили и кого - сказали, что посадили застройщика, на него люди (которые принимали участие в строительстве) подали в суд, за то что сроки не проходилии его за это посадиди. Во как))
Нашелся какой-то мужчина, он купил 3 квартиры в этом доме (в данный момент он председатель этого дома), он сейчас всем рулит - выкупил землю на котором стоит дом (ранее земля была в аренде). Для того чтобы завершить отделку дома, есть 3 некупленные квартиры и они собираются их продать и на эти деньги завершить отделку и отдать док-ты на сдачу ГК.
Сейчас буду звонить председателю и задавать другие вопросы, о которых Вы меня Максим просвятили))
И еще у вас хотела спросить, если нанимать маклера, чтоб проверить на чистоту квартиру и если всё будет впорядке, то сколько это будет стоить?

Как говорит старая поговорка "Скупой платит дважды" Лучше сто раз подумать и взвесить все за и против.

В любом случае,даже если Вы решите приобрести такое чудо,советую прибегнуть к помощи специалистов со стороны,нежели к людям как-то связанным конкретно с этим домом. Рад,что у Вас Олеся хорошее и доброе чувство юмора.)))) Надеюсь сейчас хоть чем-то помог.

Добрый день Олеся! Самый простой ответ на Ваш вопрос,(я думаю коллеги со мной согласятся),это вообще отказаться от покупки такой квартиры. Ибо её дешевизна принесёт за собой массу проблем,на решение которых Вы потратите кучу сил,нервов и денег и не известно какой результат будет ждать Вас в конце этого пути.Не факт,что положительный... Что касается с чего начать: Лучше для начала узнать,что изначально была за фирма-застройщик,на основании каких документов,договоров(пай,долевое участие) они вели строительство,из-за чего и кого именно из этой компании-застройщика посадили,на основании чего и по каким док-ам этот дом передали конкретно этому ЖСК. Узнайте,что это за ЖСК,его историю,какие сейчас у них документы на данный объект,по каким док-ам продают,когда сдача ГК(если она вообще планирутся),когда будут оформлять собственность на жильцов и далее... Всего,что там нужно сделать,так сразу и не назовёшь,очень мало всё таки информации.