Я бы на Вашем месте приобрела участок только на землях населенных пунктов, для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Земли сельхоз. лучше не рассматривать, садовые товарищества зачастую лишены всех коммуникаций и собирают деньги всем кооперативом на все. В коттеджных поселках порой построенных с нарушением можете вообще остаться без дома (таких дел в судах сейчас много), Вы не сможете разобраться во всех тонкостях. Да и сколько денег собирают члены коттеджных поселков, которые уходят вникуда, это Вам не нужно.
А прописка Вам сейчас не нужна, а через некоторое время очень даже может пригодится, когда налог на недвижимость и коммуналку, которая будет зашкаливать в квартирах. Поэтому лучше ИЖС. Главное, чтобы мощностей у населенного пункта было достаточно подведено под Ваши нужды большого и благоустроенного дома. Самому можно все сделать на участке и обустроить, были бы руки. Главное населенный пункт выбрать правильный.
Желаю удачи

Я Советую вам обратиться к профессионалам.
КПРФ объявило о создании проекта. . . Советую сходить и там вам все честно растолкуют , какой расклад и т.д.

Совместно с КПРФ и Гильдией юристов

Специалисты бесплатно проведут общую юридическую консультацию.

Ответят на Ваши вопросы и помогут определиться, какие действия необходимо предпринять по вопросам: (Земельно-имущественных), имущественных споров и иные проблемы по остальным видам законодательства.

Для регистрации на прием, Вы можете обратиться по телефону или придти по адресу: 8-965-425-26-42 . 8-916-080-80-83 (Звонить с 10.00 до 21.00)

Адрес: Москва. Товарищеский переулок дом 17., подъезд №5, кв. 68. 1-ый этаж.

Домофон: 81к9050 (вход со двора) 5 мин пешком от метро.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ВО ВТОРНИК 19 июня С 16.00-18.30

И чтобы были другие постоянные жители, а то дороги чистить будет сложно в одиночку.

Земли населённых пунктов под ЛПХ и ИЖС, а, так же Сельхоз назначения под Дачное строительство и СНТ. А такие понятия как КП и ДП связаны больше с формой управления и организации населённого пункта а не с категорией земли. Главное- это, чтобы дом был пригоден для ПМЖ.

ИЖС

Спасибо огромное!
Немного, вроде, разобрался

Александр, вопреки мнениям моих коллег изложу Вам свою т.з. основанную на личном опыте, юридической безопасности и прагматическом подходе. 1. Регистрация сегодня возможна в любом строении признанным жилым вне зависимости от категории земли и вида разрешенного использования, за исключением земель особо охраняемых территорий, землях лесного фонда. 2. Нет никакой взаимосвязи между физическим наличием коммуникаций на территории или по границе земельного участка и категорией (видом разреш. использования ) этого участка. 3. Нет никакой юридической взаимосвязи между размером жилого дома (за исключением его этажности) и категорией (видом разреш. использования ) этого участка. 4. Нет никакой юридически узаконенной формулировки обязывающей вас на землях ЛПХ засаживать например 20% участка картофелем, 20% участка кукурузой, капустой, укропом и т.п., держать кур и разводить крупный рогатый скот)). Одна яблоня, грядка укропа и петрушки и две клумбы с цветами служат достаточным основанием ведения личного подсобного хозяйства. 5. Самыми выгодными с т.з. налогообложения являются домовладения расположенные на землях сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. 6. Специалисты работающие с загородной недвижимостью знают, что огромное количество особняков и коттеджных поселков на Рублево-Успенском, Киевском и Новорижском шоссе построены именно на сельхоз землях для дачного строительства, а особняки по 1500 - 3000 кв.м. площади юридически оформлены , как дачный дом площадью 1500 - 3000 кв.м. Кроме того они обеспечены всеми центральными коммуникациями (несмотря на категорию земли и вид использования), и основная цель прагматична - минимизация налога, причем абсолютно законная.

Участки под ЛПХ имеют сейчас кадастровую стоимость ниже, но не всегда обеспечены нужными коммуникациями нежели, чем участки по ИЖС. Если стоимость ниже, конечно же налоги и прочие платежи будут ниже и соответственно выкупная цена ниже. Вдруг будет изъятие зем.участок, получите меньше денег, чем нежели под ИЖС))) Но это может с Вами и не произойти. Закон об ЛПХ указывает, что использование участка должно быть связано с осуществлением с/х производства с учетом строительства жилого дома и подсобных строений. Так что разрабатывать участок Вам придется, а не просто построить дом. Под ЛПХ в основном покупают фермеры участки, тогда и изъять их очень сложно.
Поэтому и я советовала ИЖС Вам.

Спасибо за советы!
А какие различия и плюсы минусы ИЖС и ЛПХ?

Добрый день.
Что бы меньше от всех зависеть лучше покупать ЛПХ на землях поселений, или ИЖС (немного больше налогов). Но если вы хотите строить солидный дом, для переодического использования , то лучше рассматривать СНТ, а еще лучше КП - охрана дома штука полезная, хоть и нужна редко, а платить ежемесячно, но личное спокойствие дороже.