Как лучше продать с минимумом по налогам. Наследство от 30.03.2015
Спасибо огромное за советы.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
2
9
Денис Demarch
Могут подойти
9 комментариев
14 июля 2017, 01:58
Лучший совет
Меньше цена в договоре, меньше налог. Вот только покупателей согласных на занижение сегодня практически нет. А при относительно свежем наследстве их вообще не будет.
7
0
19 июля 2017, 15:32
Добрый день! При таком рынке,надо продавать! Налог 70% от кадастровой стоимости, это математика - посчитать стоимость, налог, и сопоставить.
0
0
Людмила Гечус
16 июля 2017, 13:36
Есть определённые риски при покупке наследной квартиры, а тут ещё и менее 3 лет в собственности, да по заниженной цене, вряд ли, кто купит. Если только Вы значительную уступку сделает, чтобы риск оправдан. Но для Вас тогда может оказаться выгоднее продажа по полной стоимости и указанием полной суммы в ДКП. Так что считайте сами, что выгоднее: ждать или не ждать.
0
0
Денис Demarch
16 июля 2017, 23:13
да это я понимаю....но все ж буду пробовать продать....история вся квартиры прозрачна не вижу рисков в целом...цену понизил на 200 000 меньше средней по району...
0
0
14 июля 2017, 19:44
Денис, цены падают не на все категории жилья. Напишите, где квартира, какой дом, могут возникнуть какие-то советы, кроме варианта ждать.
1
0
14 июля 2017, 13:13
Здравствуйте. Может стоит подождать 3-х летнего срока, и проблема будет решена.
0
0
14 июля 2017, 09:24
Лучше всего подождать, пока пройдет 3 года с момента смерти наследодателя, и тогда продавать.
При этом налогов будет 0, то есть - минимум.
При этом налогов будет 0, то есть - минимум.
1
0
Денис Demarch
14 июля 2017, 11:53
....ждать понятно.....но чем больше ждем тем нет ли варианта, что цена упадет как раз на сумму налогов?
0
0
14 июля 2017, 08:09
а когда умер наследодатель? если 3 года прошло с момента смерти, то и налогов не будет
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости