Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Помогите с формулировкой в ДКП

Надежда Мерц
Вся Россия
17 294
5

Есть дом и земля, перешла по наследству двум сестрам: сначала по 1/4 и позднее еще по 1/4, т.е. на руках у каждой по 4 свидетельства о собственности (на дом два по 1/4 и на землю два по 1/4), доли не объединяли, то есть сейчас реально по 1/2 у каждой.

Вопрос: как прописать в ДКП: Земельный участок принадлежит Продавцам по праву общей долевой собственности по ½ в праве каждого? 


Объединять доли не хотят, так как гос пошлина за двоих 11.000р


Прописать как в выписках: Земельный участок принадлежит Продавцам по праву общей долевой собственности по 1/4 в праве каждого?

Автор
Теги
5
Надежда Мерц
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Ольга, добрый день!

Это неблагодарное дело, давать советы по заполнению дкп, не видя исходных документов и не понимая всей ситуации. Риск ошибиться в итоге - очень большой. Лучше обратитесь к специалистам за помощью, и за символические деньги (2-3 тыс руб), избежите ненужных проблем.
6
1
295/50 000
0/50 000
Надежда Мерц
Автор
12 мая 2021, 14:08
Спасибо, так и сделала
0
1
22/50 000
0/50 000
Добрый день, укажите, что принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности. А дальше просто укажите на основании каких документов и в каких долях, все как в выписке из ЕГРН.
4
0
183/50 000
0/50 000
Дмитрий Якимов
12 мая 2021, 12:05
В ДКП прописывается как указанно в ЕГРН.
4
0
40/50 000
0/50 000
Надежда Мерц
Автор
12 мая 2021, 12:16
Земельный участок принадлежит Продавцам по праву общей долевой собственности по 1/4 в праве каждого?
И также с Домом?
У каждой на руках по четыре ЕГРН (по 2 на 1/4 дома и по на 1/4 участка), а по факту участок и дом пополам
0
0
234/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости