Добрый день Эмма,

При поиске квартиры обращайте внимание на тех людей, с которыми вам предстоит иметь дело (а именно с собственниками квартир или их представителями) и если при первом разговоре вас что-то смущает, то доверьтесь своему внутреннему голосу и не теряйте время для поездки на просмотр объекта. А далее можете придерживаться следующей схемы: просмотр объекта; проверка основания владения собственностью (желательно не по бумажным документам, а в действительности; т.к. сейчас могут быть свидетельства о государственной регистрации права на руках у людей давно продавших свою недвижимость) ; и последнее - грамотно составляйте договор найма жилого помещения, чтобы избежать в дальнейшем проблем... Если все вышеизложенные пункты вы можете организовать самостоятельно, то УДАЧИ! Если нет - обращайтесь к специалистам!!! P.S. Cейчас многие специалисты не берут с нанимателей дополнительно оплаты за свои услуги.

Насколько я знаю, в крупных агентствах есть свои юристы, к которым они и обращаются при составлении сделки.

Veronika, к юристу можно, но не обязательно, при наличии опытного агента. К примеру в Департаменте аренды НДВ, мне составили договор с учетом всех нюансов, в общем достаточно грамотно сопроводили сделку.

Одно могу сказать точно, обращайтесь в проверенные агентства, и не пожалейте времени на составление договора, можно даже к юристу обратиться.

Одно могу сказать точно, обращайтесь в проверенные агентства, и не пожалейте времени на составление договора, можно даже к юристу обратиться.

у меня снимите 9166955366

Лучше купите квартиру:

Эмма, вот Вам задачка.

Представьте, что Вы нашли квартиру сами, она Вам жутко понравилась и цена салденькая, и собственница няшка, и за КУ платит она сама, всё для того, чтобы вы жили долго.

Наняли вы при этом юриста, он проверил квартиру и все документы, провёл через все инстанции. Всё чисто!!! Помог составить договор грамотно, и вы отдали собственнице деньги за первый месяц и страховую сумму. Перевезли вещи, уже начали обживаться, а тут выясняется, что у соседки по лестнице бойцовская собака гуляет без намордника и кидается на вас и прохожих. Соседка абсолютно неадекватная, намордник одевать на "шарика" отказывается, посылает Вас в пешее эротическое, и получается, что из квартиры не войти не выйти.

Вы звоните хозяйке, хозяйка говорит, что всё там нормально и не надо сочинять!
Вы звоните юристу. Юрист говорит - звоните в полицию!
Вы звоните в полицию и полицейский отвечает - разбирайтесь сами, нас это не касается, если собака укусит или съест, тогда звоните!

Расскажите, как Вы будете действовать в такой ситуации, ведь никакого факта мошенничества по сути то и не было)) Найдёте разумный и законный способ решить ситуацию, расскажете потом)

Уважаемая Эмма, Вам многие подробно и полно ( насколько в рамках форума возможно) ответили,
немного уточню вот что: - внимательнее будьте и менее самоуверенной, ибо есть поговорка "дьявол кроется в деталях".
Это я к тому, НАПРИМЕР, что Вы пришли на риэлторский форум, именно в раздел, который так и называется СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ, и кроме СПЕЦИАЛИСТОВ, здесь разве что тролли еще иногда бывают, и очень редко, советуют спрашивающим такие же, как спрашивающий, обычные люди.
Вы даже не обратили внимание, что в ДВУХ местах написано СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ.
И, несмотря на Ваше недовольство тем, что Вам отвечают агенты, и на просьбу " агентам не писать", явно абсурдную ЗДЕСЬ, Вам многие вполне обширно и дружелюбно многое рассказали.
Искренно-удачи в подборе, хотя весьма много подводных камней в этом, научить при всем желании в рамках форума нереально, опыт нужен большой,
важно именно ПСИХОЛОГИЧЕСКИ и аналитически внимательно обращать внимание на множество деталей и деталек, что бы суметь ВЫЧИСЛИТЬ возможные будущие проблемы и не вляпаться в них..
А искать, да, по ЦИАНу удобнее всего (но я бы не гарантировала, что там "отслеживают мошенников", как коллега написал). Если бы отслеживать мошенников было легко и просто... но на практике разное бывает... увы...

По Вашей просьбе просто направляю на источник: http://realty.dmir.ru/forum/522245/