Недвижимость в залоге(дом с участком),куда обратиться за помощью,чтобы ее продать и как все сделать правильно, т.к. продать нужно быстро.Какова вероятность осуществления такой сделки в короткие сроки?
Ирина, продажа из под залога в сжатые сроки осуществима, но не так всё просто. Всю работу не расписать, не зная всей глубины. Правильнее всего - обратиться в местное агентство недвижимости. С уважением Вячеслав.
3
0
217/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
29 июля 2014, 00:07
Обратитесь к местным риэлторам
0
0
33/50 000
0/50 000
Екатерина
28 июля 2014, 23:04
Нужно выяснить вопрос, будет ли продавец выполнять свои обязательства за счет средств от продажи недвижимости или нет. В зависимости от ответа на этот вопрос и будет ясно как продастся имущество. Если без погашения, с переводом к новому валельцу обременонного имущества - продаваться будет долго, если с погашением обязательств перед кредитором из ден.средств покупателя -возможна реализация без затягивания сроков. Ищите покупателя по рыночной стоимости, испрашиваете разрешение на продажу у залогодержателя предмета залога (недвижимости), хотя можно и без этого:)), продаете, расчет через кредитора, погашение кредита или какое там у вас обязательство ...потом получаете письмо от залогодержателя о снятии обоеменения и вперед в ФРС на регистрацию сделки. Покупатель получает чистое имущество. Вот и все.
1
0
809/50 000
0/50 000
Екатерина
28 июля 2014, 22:55
Зачем так однобоко и категорично рассуждать по поводу залога? Продавец может из ден.средств полученных от сделки погасить свои обязательства перед кредитором, что повлечет снятие обременения в виде залога с недвижимого имущества и на выходе покупатель получит "чистое" необремененное залогом имущество.
Обращаться надо к риэлтору. Вероятность продажи высока - главное понимать ликвидная ли земля в данном месте и не завышена ли цена.
1
0
130/50 000
0/50 000
Але на
28 июля 2014, 14:15
Ирина, обратитесь в местное агентство, но вероятность быстрой сделки возможна только в случае занижения цены ниже рынка. Покупатели бояться в основном залоговой недвижимости! Удачи в продаже!!!
С уважением Вячеслав.