Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
помогите советом.
Андрей Андреев
здравствуйте уважаемые специалисты! такая волокита началась в семье,наш родственник получил наследство в размере одной шестой от общего жилого дома(одна комната) под крышей которого живут ещё два владельца. подскажите пожалуйста сможет ли он продать эту комнату если другие два собственника не дадут согласие? и сколько она будет стоить по рыночной цене? он просит 500 тысяч чтоб ему сплатили за эту комнату(без удобств),не много ли он запросил? иначе он грозит продать её чужим людям если ему не заплатят.
Автор
Теги
0
0
7
Андрей Андреев
Могут подойти
7 комментариев
21 ноября 2016, 21:44
Лучший совет
7
0
Андрей Андреев
21 ноября 2016, 23:03
спасибо большое за помощь очень благодарен!
0
0
Константин Дорофеев
23 ноября 2016, 21:40
Право собственности подразумевает под собой право владения и распоряжения имуществом, т.ч. ограничивать данные права вы не можете. Вместе с тем, законодательство дает ВАМ право ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО выкупа. Вот если данным ПРАВОМ Вы не воспользовались, то это исключительно Ваши трудности, а не сособственника. Т.е. Вы не можете разрешать или не разрешать другому собственнику распоряжаться его имуществом, а только лишь обладаете правом купить данное имущество "вперед" других покупателей на равных с ними условиях.
0
0
23 ноября 2016, 01:15
к юристу
0
0
21 ноября 2016, 22:57
Ирина Владимировна полностью права. Лучший вариант - договариваться сейчас. Иначе потом, вполне возможно, придется договариваться с другими людьми на других условиях. Мой Вам совет - воспользуйтесь помощью профессионального юриста или, что лучше, специалиста по недвижимости. Он сможет оценить адекватность требований другой стороны, оформит документы, а также сопроводит все взаиморасчеты во избежание недоразумений в будущем.
4
0
Андрей Андреев
21 ноября 2016, 23:05
спасибо за совет! а не подскажите где найти именно этого специалиста по недвижимости? что то прошерстил интернет так и не нашёл толком.
0
0
21 ноября 2016, 23:19
Андрей, честно говоря, по Вашему региону знакомых спецов нет. Как, на мой взгляд, можно поступить:
1. Посмотреть на этом сайте профили специалистов по Ростову и их активность (ответы, комментарии и т.д.)
2. Обратиться к знакомым, которые продавали/покупали недвижимость в последнее время. Хороших спецов обычно охотно рекомендуют.
3. Если и этот канал не сработает, обратиться по рекламе в местное агентство, пообщаться и оценить хотя бы в первом приближении профессионализм и адекватность специалиста.
Ваша ситуация для грамотного специалиста не должна представлять никакой сложности, и он сразу опишет Вам возможный алгоритм действий.
Успехов Вам. Будут вопросы, обращайтесь. Постараюсь помочь дистанционно.
1. Посмотреть на этом сайте профили специалистов по Ростову и их активность (ответы, комментарии и т.д.)
2. Обратиться к знакомым, которые продавали/покупали недвижимость в последнее время. Хороших спецов обычно охотно рекомендуют.
3. Если и этот канал не сработает, обратиться по рекламе в местное агентство, пообщаться и оценить хотя бы в первом приближении профессионализм и адекватность специалиста.
Ваша ситуация для грамотного специалиста не должна представлять никакой сложности, и он сразу опишет Вам возможный алгоритм действий.
Успехов Вам. Будут вопросы, обращайтесь. Постараюсь помочь дистанционно.
0
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так что, если не хотите жить с чужими людьми, договаривайтесь с этим наследником.