Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
помогите советом.
Андрей Андреев
здравствуйте уважаемые специалисты! такая волокита началась в семье,наш родственник получил наследство в размере одной шестой от общего жилого дома(одна комната) под крышей которого живут ещё два владельца. подскажите пожалуйста сможет ли он продать эту комнату если другие два собственника не дадут согласие? и сколько она будет стоить по рыночной цене? он просит 500 тысяч чтоб ему сплатили за эту комнату(без удобств),не много ли он запросил? иначе он грозит продать её чужим людям если ему не заплатят.
Автор
Теги
0
0
7
Андрей Андреев
Могут подойти
7 комментариев
21 ноября 2016, 21:44
Лучший совет
7
0
437/50 000
0/50 000
Андрей Андреев
21 ноября 2016, 23:03
спасибо большое за помощь очень благодарен!
0
0
43/50 000
Константин Дорофеев
23 ноября 2016, 21:40
Право собственности подразумевает под собой право владения и распоряжения имуществом, т.ч. ограничивать данные права вы не можете. Вместе с тем, законодательство дает ВАМ право ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО выкупа. Вот если данным ПРАВОМ Вы не воспользовались, то это исключительно Ваши трудности, а не сособственника. Т.е. Вы не можете разрешать или не разрешать другому собственнику распоряжаться его имуществом, а только лишь обладаете правом купить данное имущество "вперед" других покупателей на равных с ними условиях.
0
0
512/50 000
0/50 000
21 ноября 2016, 22:57
Ирина Владимировна полностью права. Лучший вариант - договариваться сейчас. Иначе потом, вполне возможно, придется договариваться с другими людьми на других условиях. Мой Вам совет - воспользуйтесь помощью профессионального юриста или, что лучше, специалиста по недвижимости. Он сможет оценить адекватность требований другой стороны, оформит документы, а также сопроводит все взаиморасчеты во избежание недоразумений в будущем.
4
0
430/50 000
0/50 000
Андрей Андреев
21 ноября 2016, 23:05
спасибо за совет! а не подскажите где найти именно этого специалиста по недвижимости? что то прошерстил интернет так и не нашёл толком.
0
0
135/50 000
21 ноября 2016, 23:19
Андрей, честно говоря, по Вашему региону знакомых спецов нет. Как, на мой взгляд, можно поступить:
1. Посмотреть на этом сайте профили специалистов по Ростову и их активность (ответы, комментарии и т.д.)
2. Обратиться к знакомым, которые продавали/покупали недвижимость в последнее время. Хороших спецов обычно охотно рекомендуют.
3. Если и этот канал не сработает, обратиться по рекламе в местное агентство, пообщаться и оценить хотя бы в первом приближении профессионализм и адекватность специалиста.
Ваша ситуация для грамотного специалиста не должна представлять никакой сложности, и он сразу опишет Вам возможный алгоритм действий.
Успехов Вам. Будут вопросы, обращайтесь. Постараюсь помочь дистанционно.
1. Посмотреть на этом сайте профили специалистов по Ростову и их активность (ответы, комментарии и т.д.)
2. Обратиться к знакомым, которые продавали/покупали недвижимость в последнее время. Хороших спецов обычно охотно рекомендуют.
3. Если и этот канал не сработает, обратиться по рекламе в местное агентство, пообщаться и оценить хотя бы в первом приближении профессионализм и адекватность специалиста.
Ваша ситуация для грамотного специалиста не должна представлять никакой сложности, и он сразу опишет Вам возможный алгоритм действий.
Успехов Вам. Будут вопросы, обращайтесь. Постараюсь помочь дистанционно.
0
0
740/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так что, если не хотите жить с чужими людьми, договаривайтесь с этим наследником.