Здравствуйте! Ситуация следующая. Хочу купить квартиру у бабушки. Сделка альтернативная: полученные от меня средства бабушка передает внучке, и та приобретает двушку.
Проблема в том, что бабушке - 79 лет. Можно ли гарантированно защитить себя от непредсказуемых последствий сделки? Вдруг бабушке взбредет в голову "пересмотреть" сделку. Или родственникам после ее смерти.
И еще. Получается, что при альтернативной сделке наибольший риск несу именно я как покупатель номер 1? Ведь в случае расторжения сделки бабушка получит обратно квартиру, равно как и продавец номер 2, а я потеряю и квартиру, и деньги.
Подскажите, как можно себя обезопасить, есть ли гарантированные способы?
Завтра аванс, с риэлтором разговаривал пока только в общих чертах.
Спасибо.
Если не согласятся они на это, то, если у бабушки продаваемая квартира единственная, я бы ни с какими освидетельствованиями и прочими танцами с бубнами не стала покупать эту квартиру, потому что бабушка без жилья остается.