Помогите советом. В коммунальной квартире сосед алкаш дебошир.

Здравствуйте. Живу в коммуналке в двухкомнатной квартире. Вторую комнату занимает алкаш. Ему купил комнату его сын, избавился от него, а я мучаюсь. Постоянные пьянки и его собутыльники не дают спокойной жизни, антисанитария в местах общего пользования. Постоянный шум, ор, крик... Полиция уже не реагирует. Долгов за коммуналку у него нет, оплачивает сын за год вперед. Продавать свою нет желания, рядом работа и в соседнем доме мама живет за которой я ухаживаю. С мамой жить тоже не вариант, там свои проблемы, она насобирала кошек со всей округи, подробности рассказывать не хочу. Предлагала сыну алкаша купить комнату в другом месте и обменяться, но он ничего не хочет делать, ему то все по барабану. С отцом разговарить нет смысла, уже пробовала неоднократно, у него здесь собутыльники. Можно ли как-то выкупить комнату алкаша без его согласия? Я готова взять ипотеку и выкупить или в долги влезть.