Надо проверять многое чего:
Это и уставные документы застройщика, и разрешительная документация на строительство, и договор аренды на землю, категорию и вид разрешенного использования земли и сам договор по которому вы "инвестируете" деньги т.д. и т.п. Лучше заплатить специалисту который разбирается в этих нюансах и тем самым подстраховать себя.

Инна, после таких выводов вы все еще хотите там купить?

Это наш хлеб. Бесплатный совет дать невозможно. Да и на вашем месте я бы его не слушал. Ответственности никакой того кто вам его даст. Положительный вам даст только заинтересованное лицо, например Застройщик. Риэлтор может вам дать независимую оценку финансовых рисков и обеспечить юридическую проверку, но эта определенная работа, которая стоит денег. Сопровождение сделки это услуга недорогая.

В пресс-релизе ведомства сказано, что строительство комплекса началось без необходимых разрешительных документов. В сообщении Мосгосстройнадзора отмечается, что застройщик не оформил в установленном порядке разрешение на строительство. Кроме того, ведомство возбудило в отношении застройщиков — граждан Калужина и Кишенкова, административное делопроизводство.

"Скупой платит дважды", - берите специалиста !

Наши юристы пока не дают добро на покупку а этом поселке. А договорная база там всегда была для очень рисковых:)

Летом скандал был по поводу привлечения нелегальной рабочей силы - в этом уверен на 70% и/или по поводу строительства без соответствующей разрешительной документации - в этом уверен на 30%. Но то, что вопросы по этому проекту у компетентных органов были... проходила такая информация.
Проверить документы, это еще можно. Проверить застройщика... зачастую под каждый проект создается отдельное ООО с уставным капиталом 10 тыс. руб., проверять тут особого нечего. Главное предлагаемый к заключению договор (его содержание) и вера в лучшее. Такова действительность.

Лучше наймите специалиста!!