Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
1
0
14
Елена
Могут подойти
14 комментариев
8 июля 2016, 11:03
Лучший совет
10
0
Виталий Черепнёв
12 июля 2016, 12:04
Что значит проверка Юр. чистоты?
Чем подтверждается, какие гарантии?
Чем подтверждается, какие гарантии?
0
0
11 июля 2016, 19:21
1.позиция N 1 определиться с выбором квартиры(1,2,3,4)
2. Позиция N 2 трезво расчитать свои силы и купить то что Вам по возможностям,либо взять ипотеки по способностям
3.Позиция N 3.Определиться с поиском:занятием занимаетесь самостоятельно(бесплатно) либо с помощью специалиста(т.е.за деньги)
Позиция N 4. Подписываете дкп и ждете регистрации
Позиция N 5. Расплачиваетесь с продавцом и заезжаете в квартиру
6.Позиция N 6.Обычно наступает если Вы неправильно рассчитали свои силы, Вам нечем платить,либо Вы выбрали проблемный объект.
Вот такая схема...
2. Позиция N 2 трезво расчитать свои силы и купить то что Вам по возможностям,либо взять ипотеки по способностям
3.Позиция N 3.Определиться с поиском:занятием занимаетесь самостоятельно(бесплатно) либо с помощью специалиста(т.е.за деньги)
Позиция N 4. Подписываете дкп и ждете регистрации
Позиция N 5. Расплачиваетесь с продавцом и заезжаете в квартиру
6.Позиция N 6.Обычно наступает если Вы неправильно рассчитали свои силы, Вам нечем платить,либо Вы выбрали проблемный объект.
Вот такая схема...
1
0
11 июля 2016, 18:05
иметь желание приобрести для начала, все остальные шаги освоите далее...
1
0
11 июля 2016, 17:33
Заработать достаточную для покупки квартиры сумму,обратится за помощью к специалисту.
2
0
Константин Геннадьевич
8 июля 2016, 21:11
А квартира, понравившаяся Елене, на разъезд с несовершеннолетними и с двумя ипотеками, и что?
5
0
8 июля 2016, 20:39
Елена, расскажите подробнее. Как будете покупать: за наличный расчет, с привлечением заемных средств, по МСК...?
1
0
Наталья Викторовна Якушина
8 июля 2016, 17:11
1) Поиск и организация просмотров квартир
2) Предварительная оценка юридической "чистоты" и степени готовности к сделке выбранного (-ых) объекта(-ов)
3) Согласование с продавцом условий предстоящей сделки (порядок взаиморасчетов, форма договора (нотариальная или ППФ), сроки освобождения квартиры, снятия с регучета продавцов, разрешение опеки, запрос от продавца необходимых покупателю документов и т. д.)
4) Внесение продавцу предоплаты (аванс/задаток)
5) Проверка юр. "чистоты" квартиры
6) Подготовка к сделке (выбор банка, резервирование банковского сейфа, выбор нотариуса, проект договора купли-продажи, и т.д.)
7) Сделка (банк, нотариус, Росреестр)
8) Получение зарегистрированных Росреестром документов.
9) Прлучение Расписки от продавца о факте прлучения денег.
10) Принятие квартиры по Акту приема-передачи.
P.S. Это вкратце и только для простой сделки купли-продажи (без альтернативы).
2) Предварительная оценка юридической "чистоты" и степени готовности к сделке выбранного (-ых) объекта(-ов)
3) Согласование с продавцом условий предстоящей сделки (порядок взаиморасчетов, форма договора (нотариальная или ППФ), сроки освобождения квартиры, снятия с регучета продавцов, разрешение опеки, запрос от продавца необходимых покупателю документов и т. д.)
4) Внесение продавцу предоплаты (аванс/задаток)
5) Проверка юр. "чистоты" квартиры
6) Подготовка к сделке (выбор банка, резервирование банковского сейфа, выбор нотариуса, проект договора купли-продажи, и т.д.)
7) Сделка (банк, нотариус, Росреестр)
8) Получение зарегистрированных Росреестром документов.
9) Прлучение Расписки от продавца о факте прлучения денег.
10) Принятие квартиры по Акту приема-передачи.
P.S. Это вкратце и только для простой сделки купли-продажи (без альтернативы).
3
0
8 июля 2016, 12:04
Прежде всего, необходимо определиться с параметрами поиска: что ищем?
Далее необходимо сопоставить желаемое с действительным: имеющийся бюджет и желаемый вариант.
Начинаем искать: изучаем все доступные Вам источники, обзваниваем понравившееся варианты, договариваемся о просмотрах, ездим, смотрим.
Определились: изучаем выбранный объект, проверяем его юридическую чистоту и т.д.
Если все «ок»: начинаем готовиться к сделке, собираем необходимый пакет документов (правоустановка, заявления, пошлины, договора, кадастры, паспорта, акты и т.д.)
Далее регистрируем договор в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.
Проходит время: забираем зарегистрированные документы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав).
Вкратце так.
Далее необходимо сопоставить желаемое с действительным: имеющийся бюджет и желаемый вариант.
Начинаем искать: изучаем все доступные Вам источники, обзваниваем понравившееся варианты, договариваемся о просмотрах, ездим, смотрим.
Определились: изучаем выбранный объект, проверяем его юридическую чистоту и т.д.
Если все «ок»: начинаем готовиться к сделке, собираем необходимый пакет документов (правоустановка, заявления, пошлины, договора, кадастры, паспорта, акты и т.д.)
Далее регистрируем договор в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.
Проходит время: забираем зарегистрированные документы (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав).
Вкратце так.
6
0
Ирина Валентиновна
8 июля 2016, 11:25
Первый шаг: - задать вопрос на данном форуме или аналогичном.
Второй шаг: сделать из него правильный вывод!!!
Второй шаг: сделать из него правильный вывод!!!
7
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И все последовательно - если со специалистом.