Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Посоветуйте
Здравствуйте! Купили квартиру , через неделю узнали от соседей, что дом несколько лет назад пострадал от строительства дома по соседству, был в аварийном состоянии, после ремонта дом не считается аварийным. Подскажите, где можно уточнить эту информацию? А если и сейчас дом является аварийным, можно ли приостановить регистрацию сделки, так как срок регистрации еще не истек и реально ли вернуть деньги?
Могут подойти
15 комментариев
30 марта 2012, 22:37
Лучший совет
В МО знает жилотдел администрации, но нужно понимать, насколько правы утверждения соседей или им просто хочется показать свою "осведомленность".
4
0
1 апреля 2012, 13:23
Договор купли - продажи возможно расторгнуть, но только в судебном порядке (гадать получиться или нет бесполезно - либо получать ответ на данный вопрос у грамотного юриста в данном вопросе, либо не гадая ждать решения суда). С уважением.
0
0
Андрей Краснов
1 апреля 2012, 12:22
а по моему ключевая фраза от соседей-после ремонта дом не считается аварийным.
1
0
1 апреля 2012, 10:03
Только если продавец знал, но не указал на существенные особенности дома, Вы сможете расторгнуть сделку. В договоре Вами поставлена подпись под словами "не под влиянием заблуждения", вот Вам и придется доказать обратное.
0
0
1 апреля 2012, 02:42
Дело в том, какие скрытые дефекты есть сейчас, что должно быть подтверждено комиссией и суд уже на основании заключения комиссии выносит решение - продажу на реституцию или на чачстичное возмещение убытков.
0
0
Я кажется, неправильно сформулировала вопрос, попробую перефразировать. Оспорить сделку в суде можно только, если на данный момент дом признан аварийным?
0
0
Всем спасибо за ответы. Хотелось бы уточнить, если на данный момент дом не считается аварийным, но был таковым несколько лет назад, смогу ли я расторгнуть сделку в суде?
0
0
Анатолий Капустин
31 марта 2012, 17:16
Здравствуйте!
"....Узнать от соседей...." - это не факт, что так и есть на самом деле. Может они сами хотели все прикупить себе. Вам в администрацию, там узнаете все как есть по крайней мере по документам. Ну а если состояние дома реально было скрыто, то прямая дорога в суд.
Удачи!
"....Узнать от соседей...." - это не факт, что так и есть на самом деле. Может они сами хотели все прикупить себе. Вам в администрацию, там узнаете все как есть по крайней мере по документам. Ну а если состояние дома реально было скрыто, то прямая дорога в суд.
Удачи!
0
0
Так если в настоящее время дом признан аварийным, мы можем обратиться в суд? А если он раньше был в аварийном состоянии, после чего на стенах остались трещины, это не является весомой причиной для расторжения сделки?
0
0
Оля накрайняк перепродайте- желающие всегда найдутся.С уважением.
0
0
30 марта 2012, 23:56
Теоретически можно все, а практически нужно быстро предпринимать реальные шаги, если это конечно Вам нужно. Спрашивая совет на форуме, вы упускаете время или просто ищите оправдания своей бездеятельности...
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости