Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Посоветуйте пожалуйста, как сделать грамотно
Анатолий
Здравствуйте, уважаемые риэлторы. У меня следующая ситуация. Квартира приватизирована на двоих собственников, на меня и на дочь в равных долях. Дочь давно уехала в другую страну, мы не общаемся с ней лет 7, да я и не знаю где она точно проживает, общие знакомые тоже потеряли с ней связь. Квартиру хочу продать. Могу ли я продать квартиру без согласия дочери? Понимаю что не могу, но может быть есть какие законные варианты? Заранее благодарю всех откликнувшихся.
Автор
0
0
6
Анатолий
Могут подойти
6 комментариев
24 мая 2017, 14:57
Лучший совет
Добрый день. Продать без согласия не можете, на то он и собственник что только он вправе по своему желанию и в любое время распоряжаться личным имуществом. Можно по суду признать Вашу дочь без вести пропавшей. Потом по суду надо признать её умершей, затем вступить в наследство и только потом можно продавать Вашу квартиру. Эта процедура занимает несколько лет. Но в случае, если она объявится она вправе заявить о своих правах на имущество. У Вас сложная ситуация, если кто и найдется выкупить такую квартиру, то за копейки и даже если Вы признаете ее «официально через суд умершей», квартиру по таким документам продавать весьма сложно и очень не выгодно.
7
0
Сергей Николаевич
25 мая 2017, 11:56
Вы можете только продать свою долю,и то выслав уведомление о продаже на имя дочери. Но цена будет малоинтересна.Лучше как и советовали пытаться любыми способами ее найти и договориться о продаже.
1
0
24 мая 2017, 18:39
Не знаю, не обращался))) Сегодня реклама на телефон упала. Первый раз.
1
0
24 мая 2017, 16:23
Интересно, Даниил, сколько стоят услуги детективного агентства? Понятно что цена зависит от ситуации, но все же существует примерная цифра).
1
0
24 мая 2017, 15:10
Нет, продать именно квартиру Вы не сможете, поскольку Вам принадлежит только доля в общем праве в виде 1/2.
Вариант только один и изложен он выше. Попробуйте все же ее найти. Используйте социальные сети, интернет и все разумные способы получения информации. Ну к детективам обратитесь в конце концов.
Вариант только один и изложен он выше. Попробуйте все же ее найти. Используйте социальные сети, интернет и все разумные способы получения информации. Ну к детективам обратитесь в конце концов.
6
0
Александр Геннадьевич
24 мая 2017, 14:56
Такие вопросы лучше сразу на сайте прокуратуры задавать...
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости