Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Посоветуйте пожалуйста, как сделать грамотно
Анатолий
Здравствуйте, уважаемые риэлторы. У меня следующая ситуация. Квартира приватизирована на двоих собственников, на меня и на дочь в равных долях. Дочь давно уехала в другую страну, мы не общаемся с ней лет 7, да я и не знаю где она точно проживает, общие знакомые тоже потеряли с ней связь. Квартиру хочу продать. Могу ли я продать квартиру без согласия дочери? Понимаю что не могу, но может быть есть какие законные варианты? Заранее благодарю всех откликнувшихся.
Автор
0
0
6
Анатолий
Могут подойти
6 комментариев
24 мая 2017, 14:57
Лучший совет
Добрый день. Продать без согласия не можете, на то он и собственник что только он вправе по своему желанию и в любое время распоряжаться личным имуществом. Можно по суду признать Вашу дочь без вести пропавшей. Потом по суду надо признать её умершей, затем вступить в наследство и только потом можно продавать Вашу квартиру. Эта процедура занимает несколько лет. Но в случае, если она объявится она вправе заявить о своих правах на имущество. У Вас сложная ситуация, если кто и найдется выкупить такую квартиру, то за копейки и даже если Вы признаете ее «официально через суд умершей», квартиру по таким документам продавать весьма сложно и очень не выгодно.
7
0
Сергей Николаевич
25 мая 2017, 11:56
Вы можете только продать свою долю,и то выслав уведомление о продаже на имя дочери. Но цена будет малоинтересна.Лучше как и советовали пытаться любыми способами ее найти и договориться о продаже.
1
0
24 мая 2017, 18:39
Не знаю, не обращался))) Сегодня реклама на телефон упала. Первый раз.
1
0
24 мая 2017, 16:23
Интересно, Даниил, сколько стоят услуги детективного агентства? Понятно что цена зависит от ситуации, но все же существует примерная цифра).
1
0
24 мая 2017, 15:10
Нет, продать именно квартиру Вы не сможете, поскольку Вам принадлежит только доля в общем праве в виде 1/2.
Вариант только один и изложен он выше. Попробуйте все же ее найти. Используйте социальные сети, интернет и все разумные способы получения информации. Ну к детективам обратитесь в конце концов.
Вариант только один и изложен он выше. Попробуйте все же ее найти. Используйте социальные сети, интернет и все разумные способы получения информации. Ну к детективам обратитесь в конце концов.
6
0
Александр Геннадьевич
24 мая 2017, 14:56
Такие вопросы лучше сразу на сайте прокуратуры задавать...
5
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости