Нашл отличный дом с земельным участком, но дом не стоит на учёте .Как и в какие сроки делается постановка на учёт. и есть ли какие нибудь подводные камни в такой покупке?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
19 июня 2020, 23:10
Лучший совет
Вопросами кадастрового учета занимаются кадастровые инженеры. Вам к ним. "Подводные камни" в такой покупке есть. Покупать следует то, что не только поставлено на кадастровый учет, но то, на что зарегистрировано право собственности. Кроме того, по строению крайне желательно, чтобы объект был "привязан" к конкретному участку.
5
0
21 июня 2020, 00:18
Присоединяюсь к вышеизложенному. И еще нюанс, смотрите, в браке или нет строился дом, могут быть в дальнейшем проблемы- это юр.чистота об'екта.
0
0
Виктор iomjio
20 июня 2020, 10:16
Как выше написал Даниил подводных камней хватает ,попросите у продавца земельного участка заказать ( это бесплатно ) ГПЗУ там все ограничения должны быть ,и уже вам решать будете вы тратить свои нервы и деньги на оформление дома ..
0
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости