Нашл отличный дом с земельным участком, но дом не стоит на учёте .Как и в какие сроки делается постановка на учёт. и есть ли какие нибудь подводные камни в такой покупке?
Ставки по ипотеке к концу года могут снизиться до 15% годовых
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
19 июня 2020, 23:10
Лучший совет
Вопросами кадастрового учета занимаются кадастровые инженеры. Вам к ним. "Подводные камни" в такой покупке есть. Покупать следует то, что не только поставлено на кадастровый учет, но то, на что зарегистрировано право собственности. Кроме того, по строению крайне желательно, чтобы объект был "привязан" к конкретному участку.
5
0
21 июня 2020, 00:18
Присоединяюсь к вышеизложенному. И еще нюанс, смотрите, в браке или нет строился дом, могут быть в дальнейшем проблемы- это юр.чистота об'екта.
0
0
Виктор iomjio
20 июня 2020, 10:16
Как выше написал Даниил подводных камней хватает ,попросите у продавца земельного участка заказать ( это бесплатно ) ГПЗУ там все ограничения должны быть ,и уже вам решать будете вы тратить свои нервы и деньги на оформление дома ..
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости